KUALA LUMPUR 23 Jan - Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dipercayai akan menjadi pemacu utama pertumbuhan ketara merentas sektor hartanah, infrastruktur dan teknologi tinggi.
Maybank Investment Bank (Maybank IB) optimis terhadap prospek jangka panjang terutama selepas mengadakan lawan ke Johor, baru-baru ini termasuk mengadakan perbincangan bersama pihak berkuasa negeri, pemaju hartanah dan pemeriksaan ke tapak lokasi utama projek pembangunan.
"Lawatan kami ke Johor baru-baru ini, mengesahkan keyakinan kami terhadap JS-SEZ. Kami juga mengadakan pertemuan dengan Menteri Besar Johor, Datuk Onn Hafiz Ghazi yang berkongsi pandangan dan komitmen Malaysia dan Singapura untuk melihat perjanjian ini.
"Sektor hartanah muncul sebagai penerima langsung JS-SEZ, dengan kami mengenal pasti beberapa syarikat berada pada kedudukan yang baik untuk memanfaatkan peluang tersebut.
"Pasaran bertindak balas secara positif apabila pemeteraian perjanjian JS-SEZ mengesahkan pelaksanaan inisiatif kerajaan," katanya dalam satu nota kajian.
Maybank IB memilih Eco World Development Group Bhd (ECW) sebagai proksi utama untuk JS-SEZ.
Selain pemain hartanah, firma penyelidikan itu juga menyukai pemain minyak dan gas tertentu, pemain pusat data dan syarikat perladangan yang terdedah kepada Johor.
Ini termasuk ITMAX System Bhd, Dialog Group Bhd dan YTL Power International Bhd, serta syarikat perladangan dengan bank tanah di Kulai, termasuk SD Guthrie Bhd, Genting Plantations Bhd dan Kuala Lumpur Kepong Bhd.
Maybank IB berkata, tapak Quantum Edge ECW di Kulai dan tapak Danga Bay milik Iskandar Waterfront Holdings Sdn Bhd berhampiran landasan sistem transit pantas (RTS), yang akan menghubungkan Johor Bahru dan Singapura, sebagai aset utama.
Selain itu, pusat beli-belah utama di Pusat Bandar Johor Bahru (JBCC), bersebelahan RTS, dilihat sebagai pemangkin berpotensi untuk pembaharuan bandar dan peningkatan nilai hartanah.
Katanya, kawasan Sedenak, kawasan tumpuan pusat data, dikenal pasti sebagai zon kritikal untuk pelaburan berteknologi tinggi.
"Lawatan tapak kami ke Sedenak mengesahkan keyakinan kami terhadap permainan pusat data, yang kekal sebagai tumpuan aktiviti," katanya.
Ini sejajar dengan matlamat JS-SEZ yang lebih luas untuk menarik projek bernilai tinggi dan berteknologi tinggi sepanjang dekad yang akan datang.
"Kemajuan RTS menunjukkan projek itu berada di landasan yang tepat untuk disiapkan menjelang akhir 2026," kata firma penyelidikan itu.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
