KUALA LUMPUR 23 Jan - Sementara Kuala Lumpur Kepong Bhd (KLK) masih belum mengumumkan sebarang rancangan di Johor, Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) bakal menjadi pendorong bagi mempercepatkan rancangan pembangunannya pada tahun-tahun akan datang.
Maybank Investment Bank (Maybank IB) berkata, JS-SEZ mampu melonjakkan pendapatan KLK yang mempunyai 2 bidang tanah besar di wilayah Iskandar dan Tanjung Kupang bernilai sekurang-kurangnya RM3.3 bilion.
"Pada tahun 2014, KLK dan UEM Sunrise bekerjasama untuk membangunkan tanah di Gerbang Nusajaya dan Kulai melalui dua usaha sama (JV) berasingan bagi mengendalikan projek ini.
"Pintu Nusajaya seluas 202.34 hektar adalah 40% milik KLK dan 60% oleh UEM Sunrise, manakala pembangunan di Kulai (Fraser Metropolis) seluas 1,011.71 hektar adalah 60% milik KLK, dan selebihnya milik UEM Sunrise.
"Maybank IB berkata, tanah Kulai, kawasan yang lebih besar, bernilai RM2.8 bilion.
"Pada tahun 2020, KLK menaikkan pegangannya dalam Aura Muhibah SB (AMSB) sebanyak 20% (daripada 40%) dan membayar tunai RM182.6 juta kepada UEMS," kata Maybank IB.
Pada tahun 2024, KLK memperoleh baki 40% dalam AMSB daripada UEMS dengan harga RM386.2 juta, premium 10.8% kepada harga transaksi 2014.
Pengambilalihan itu memberikan KLK 100% milik AMSB, yang memegang 1,011.71 hektar tanah di Kulai bagi pembangunan hartanah.
Pemangkin jangkaan daripada JS-SEZ boleh membuka kunci nilai penting daripada bank tanah strategik ini, memacu potensi pertumbuhan dan pembangunan dalam masa terdekat.
Buat masa ini, Maybank IB mengekalkan saranan "tahan" dan harga sasaran (TP) sebanyak RM21.30 sesaham.
Terdapat beberapa faktor risiko untuk anggaran pendapatan kami, harga sasaran dan penarafan untuk KLK, termasuk cuaca buruk mengakibatkan pengeluaran minyak sawit, harga minyak sawit mentah (MSM) yang lebih rendah daripada jangkaan dan dasar negatif yang dikenakan oleh negara import.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
