KUALA LUMPUR 27 Jan - Pasaran pejabat Malaysia menunjukkan pertumbuhan kukuh disokong oleh penghuni dari kedua-dua syarikat tempatan dan antarabangsa terus mencari ruang premium yang memenuhi piawaian kemampanan di tempat kerja, kata Knight Frank.
Pengarah Urusan Kumpulan, Keith Ooi berkata, pasaran hartanah Malaysia menyaksikan peningkatan dalam permintaan pejabat yang mematuhi alam sekitar, sosial dan tadbir urus korporat (ESG) dan mendapati pembinaan yang diperakui hijau menarik perhatian lebih ramai pelabur.
"Tinjauan dari Sorotan Hartanah (REH) bagi separuh kedua 2024 dan kajian Sentimen Pelaburan Hartanah Komersial Malaysia Survey (CREISS) 2025 menekankan potensi negara bagi berkembang dengan mampan dan berpeluang menempatkan semula asset inovatif pada 2025.
"Sektor pejabat terus menyesuaikan diri apabila syarikat memberi lebih penekanan kepada ruang berkualiti tinggi yang diperakui ESG bagi menarik dan mengekalkan bakat," katanya dalam satu kenyataan, hari ini.
Ooi berkata, peralihan ke arah 'pejabat premium' ini telah mendorong pelaburan besar dalam pengubahsuaian dan pembangunan semula, terutamanya di lokasi utama seperti Kuala Lumpur.
"Penemuan terbaharu kami daripada CREISS 2025 dan REH 2H2024 menyerlahkan tumpuan yang semakin meningkat pada rumusan yang diperakui hijau sejajar dengan matlamat kemampanan korporat, meletakkan Malaysia sebagai pasaran menarik yang menawarkan keseimbangan kecekapan kos dan ruang pejabat premium," katanya.
Laporan itu menujukkan, 45% daripada urus niaga pejabat yang diperuntukkan untuk pembangunan semula atau pengubahsuaian tertumpu pada menaikkan taraf pejabat pada 2024.
Dalam pada itu, isu bangunan usang menjadi lebih menonjol sejak kebelakangan ini.
Banyak bangunan Gred B dan tingkat rendah menghadapi cabaran yang semakin meningkat dalam pajakan kerana ramai penghuni korporat lebih menyukai pejabat yang berkualiti tinggi.
Projek membaik pulih bangunan usang dengan memfokuskan pada aspek Alam Sekitar, Sosial dan Tadbir Urus (ESG) dan kesejahteraan, pelabur boleh menjadikan ini sbagi peluang pelaburan yang menarik.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
