KUALA LUMPUR 13 Mei - Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (REHDA) yakin pengenalan klausa 'Pilihan Untuk Membeli' (OTP) di bawah Akta Pembangunan Hartanah baharu mampu memberi manfaat kepada kedua-dua pihak iaitu pembeli rumah dan pemaju hartanah.
Presidennya, Datuk Ho Hon Sang berkata, pelaksanaan OTP juga berpotensi menjadi penyelesaian praktikal kepada isu projek perumahan terbengkalai yang sekian lama membelenggu industri.
“Pengenalan OTP juga berpotensi menjadi penyelesaian kepada pelbagai isu yang dihadapi kedua-dua pihak termasuk isu projek terbengkalai seperti yang dinyatakan oleh menteri,” katanya dalam kenyataan hari ini.
Cadangan pengenalan klausa “Option to Purchase” (OTP) di bawah Akta Pembangunan Hartanah baharu yang bakal menggantikan Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 diumumkan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming.
Menurut Hon Sang, walaupun mekanisme itu masih belum dimuktamadkan, OTP dilihat berpotensi memberi manfaat kepada kedua-dua pihak iaitu pembeli rumah dan pemaju hartanah.
“Secara prinsipnya, mekanisme OTP adalah baik dalam melindungi bakal pembeli rumah yang ingin membeli unit kediaman tertentu, selain memberi ruang kepada mereka untuk mempertimbangkan semula keputusan sekiranya keadaan berubah,” katanya.
Di bawah cadangan itu, kedua-dua pembeli dan pemaju boleh menarik diri daripada transaksi sebelum perjanjian jual beli (SPA) dimeterai.
Langkah tersebut memberi fleksibiliti kepada pembeli untuk membatalkan pembelian sekiranya terdapat perubahan keadaan peribadi atau keputusan pelaburan, manakala pemaju pula boleh menarik diri daripada projek yang tidak lagi berdaya maju dari segi komersial atau kewangan.
REHDA berkata mekanisme itu juga boleh membantu pemaju menilai minat sebenar pasaran sebelum komitmen mengikat dibuat serta sebelum pembinaan dimulakan.
Persatuan itu turut berpandangan bahawa pelaksanaan OTP berpotensi menjadi penyelesaian praktikal kepada isu projek perumahan terbengkalai yang sekian lama membelenggu industri. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
