KUALA LUMPUR 7 Jan - Tien Wah Press Holdings Berhad menjalin usaha sama (JV) dengan MyTelehaus Sdn Bhd (MYT) untuk membangunkan, memiliki, memajak, dan mengendalikan sebuah pusat data (DC).
Kumpulan tersebut berkata, projek terbaharu itu melibatkan syarikat sekutunya, Lum Chang Tien Wah Property Sdn Bhd (LCTWP) yang merupakan syarikat JV antara TWPH dan Kemensah Holdings Pte Ltd.
Kedua-dua pihak akan melaksanakan pembangunan, pemilikan, penyewaan dan pengoperasian DC di sebahagian daripada tanah milik LCTWP seluas kira-kira 0.65 hektar di Petaling Jaya, Selangor.
"LCTWP akan menyediakan tanah serta membiayai pembinaan struktur asas dan kerangka bangunan, manakala MYT bertanggungjawab dalam beberapa aspek lagi," maklum Tien Wah kepada Bursa Malaysia.
Ini jelasnya, termasuk mendapatkan kelulusan peraturan, mereka bentuk, melengkapkan, mengendalikan, memasarkan dan menyewa DC itu, dengan tempoh pajakan tanah kepada MYT ditetapkan selama 30 tahun.
Hasil daripada operasi dan penyewaan DC ini akan dikongsi antara LCTWP dan MYT berdasarkan sumbangan modal masing-masing, dengan nisbah keuntungan untuk LCTWP dijangka bermula pada 50%.
Pengagihan separuh itu jelas Tien Wah, berdasarkan kapasiti operasi pada peringkat awal, namun nisbah tersebut akan menurun kepada 20% apabila pembangunan fasa penuh kerja-kerja sudah selesai.
"Projek ini adalah tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa yang berkaitan, perjanjian kontrak pembinaan serta perjanjian pajakan yang akan dilaksanakan dalam tempoh tertentu," tambahnya.
Selain itu, kumpulan berkenaan dijangka menyumbang kira-kira RM15.3 juta daripada keperluan modal LCTWP sebanyak RM115 juta melalui gabungan dana dalaman, pembiayaan bank dan pinjaman saham.
Justeru, Tien Wah menjangkakan projek ini tidak akan memberi kesan material terhadap pendapatan sesaham, aset bersih atau pemilikan pemegang saham bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2025.
Bagaimanapun tambahnya, Lembaga Pengarah berpendapat, ia berpotensi menyumbang secara positif kepada keuntungan kumpulan pada masa depan, dengan mengoptimumkan nilai aset tanah syarikat.
"Risiko utama termasuk komitmen penggunaan tanah, pelaksanaan projek, kelulusan peraturan, prestasi operasi MYT dan kepelbagaian pulangan bergantung kepada permintaan pasaran," katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
