KUALA LUMPUR 23 Jan - KIP Real Estate Investment Trust (KIP REIT) mengumumkan, pemegang-pemegang unitnya telah meluluskan cadangan pengambilalihan empat hartanah industri bernilai RM98.3 juta.
Menurut KIP REIT, hartanah-hartanah yang terletak di Selangor, Sarawak dan Johor itu secara keseluruhan menawarkan keluasan boleh disewa bersih melebihi 650,000 kaki persegi.
"Kumpulan telah berjaya mendapatkan perjanjian pajakan induk jangka panjang untuk empat hartanah industri ini, yang melibatkan kenaikan sewa setiap tiga tahun bagi memastikan pertumbuhan yang mampan.
"Aset-aset ini dijangka memberikan hasil sewa antara 6.6% hingga 7.6%," jelas dana pelaburan hartanah itu semasa Mesyuarat Agung Luar Biasa hari ini, dalam satu kenyataan.
Katanya, pengambilalihan itu akan dibiayai sepenuhnya melalui pertimbangan tunai, mencerminkan kedudukan kewangan kukuh KIP REIT.
Langkah strategik tersebut meningkatkan daya tahan KIP REIT terhadap turun naik pasaran sambil memperkukuhkan lagi kepelbagaian geografi dan sektor.
Ia juga selaras dengan strategi jangka panjang kumpulan untuk memperluas pendedahan kepada hartanah industri yang tinggi permintaan sambil mempertingkatkan kepelbagaian portfolio.
"Setelah selesai, nilai portfolio hartanah KIP REIT dijangka mencapai RM1.5 bilion, dengan jumlah keluasan boleh disewa bersih berkembang kepada 3.1 juta kaki persegi," ujarnya.
Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutif KIP REIT, Valerie Ong berkata, pihaknya gembira kerana mendapat kelulusan untuk pengambilalihan tersebut, yang menandakan langkah penting dalam perjalanan untuk mengembangkan dan mengukuhkan portfolio kumpulan.
"Pelaburan strategik ini bukan sahaja akan meningkatkan nilai pemegang unit, tetapi juga memberikan pulangan yang stabil dan mampan.
"Seiring dengan perkembangan permintaan pasaran, KIP REIT terus komited untuk mengenal pasti aset strategik yang memberikan hasil tinggi, yang akan memacu pertumbuhan dan pulangan jangka panjang bagi para pemegang saham," jelasnya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
