KUALA LUMPUR 3 Jun — Sime Darby Property Berhad (SD Property) dijangka memberi tumpuan kepada Negeri Sembilan untuk menjadi pemacu utama pertumbuhan terutama Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0), kata TA Securities.
Firma penyelidikan tersebut berkata, sebagai salah satu pemaju utama koridor pembangunan lembah berkenaan, kumpulan itu diramal memainkan peranan penting kerana MVV 2.0 turut membuka potensi ekonomi Negeri Sembilan.
Katanya, lokasi itu juga sebahagian daripada Rancangan Fizikal Negara, mengubah koridor selatan Lembah Klang menjadi sempadan pertumbuhan baharu, dan memanfaatkan ketersambungan strategik berdekatan Greater Kuala Lumpur.
"SD Property menyumbang pengaktifan koridor ini dengan baki besar simpanan tanah di Nilai dan Labu kira-kira 1,620 hektar dan anggaran nilai pembangunan kasar (GDV) RM16 bilion," kata TA Securities dalam nota kajiannya.
Kata firma tersebut, pengurusan SD Property juga melihat Negeri Sembilan sebagai kawasan yang berkembang pesat, dengan menawarkan tanah perindustrian pada harga lebih kompetitif, dan separuh berbanding kos di Selangor.
Situasi ini dapat dilihat dalam komposisi jualan kerana Negeri Sembilan menyumbang 20 peratus daripada jumlah jualan hartanahnya pada suku pertama, meningkat ketara daripada purata hanya lima peratus pada FY24.
Permintaan kukuh untuk unit di Hamilton Nilai City dan maklum balas awal positif terhadap Vision Business Park (VBP) menyerlahkan kepentingan negeri itu semakin meningkat sebagai destinasi perindustrian strategik.
"Kami melihat VBP mampu menjadi sebuah estet perindustrian dan komersial bersepadu seluas 308 hektar yang terletak dalam MVV 2.0, serta merupakan projek utama untuk pemaju hartanah tersebut," kata TA Securities.
Projek itu yang dilancarkan SD Property pada April 2025, mempunyai anggaran GDV sebanyak RM2.4 bilion terletak strategik berhampiran infrastruktur utama termasuk KLIA, Pelabuhan Dalaman Nilai dan Lebuhraya Utara-Selatan.
VBP katanya, direka bagi menarik operator logistik, pengilang ringan dan perniagaan yang dipacu teknologi, dengan penawaran kilang siap dibina serta plot perindustrian kepada pejabat kedai komersial. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
