KUALA LUMPUR 30 Okt – KIP Real Estate Investment Trust (KIP REIT) menyasarkan kenaikan kadar sewa antara 5% hingga 10% selepas mencatatkan pertumbuhan teguh pada suku pertama tahun kewangan 2026.
Menurut TA Securities, langkah berkenaan dijangka disokong oleh kadar penghunian kukuh melebihi 90%, serta faktor peningkatan kehadiran jumlah pengunjung serta sentimen penyewa yang masih lagi stabil.
Firma penyelidikan itu berkata, pengurusan syarikat kekal optimis terhadap prestasi portfolio, meskipun berdepan dengan pelaksanaan cukai jualan dan perkhidmatan (SST) 8% ke atas sewaan komersial.
"Kami difahamkan ia hanya diramal memberi kesan minimum terhadap pendapatan KIP REIT dan usaha peningkatan sewa dinilai tidak menjejaskan penyewa," kata firma itu dalam nota kajiannya hari ini.
Semalam, KIP REIT melaporkan keuntungan bersih direalisasi sebanyak RM17.5 juta, melonjak 73% tahun ke tahun (YoY) dan 15% suku ke suku (QoQ) bagi 1QFY26 yang berakhir pada 30 September 2025.
Perkembangan itu jelas TA Securities, sejajar dengan jangkaan, meliputi 26% daripada unjuran penuh tahun dengan agihan per unit (DPU) naik 18% YoY kepada 1.8 sen, bersamaan hasil dividen sebanyak 8.3%.
Artikel berkaitan: Aset KIP REIT cecah RM1.6 bilion, catat prestasi pertumbuhan kukuh pada FY25
Dari segi operasi, pendapatan meningkat 53% kepada RM40.8 juta, manakala pendapatan hartanah bersih (NPI) bertambah 51% kepada RM29.7 juta, didorong sumbangan kukuh daripada tujuh premis.
"Ia dibantu hasil daripada pengambilalihan baharu seperti DPulze Shopping Centre, TF Value Mart, hartanah industri Cheras Jaya, KIPMall Desa Coalfields dan hartanah industri Bintulu," katanya.
Pada 17 Oktober 2025, KIP REIT memuktamadkan pengambilalihan hartanah di Pasir Gudang, Johor, dan meluas portfolio kepada 18 hartanah dengan aset di bawah pengurusan (AUM) mencecah RM1.7 bilion.
Kerja-kerja naik taraf di KIPMall Tampoi bernilai RM22 juta kini 40.3% siap dan dijangka selesai menjelang Januari 2026 yang akan menambah 929 meter persegi ruang niaga boleh disewa bersih (NLA).
TA Securities mengekalkan saranan 'beli' terhadap KIP REIT dengan harga sasaran tidak berubah pada RM1.09 sesaham, berdasarkan hasil sasaran 6.5%, sambil menilai strategi pengurusan modal berhemat.
"Kami juga memandang positif rancangan kumpulan ini meningkatkan AUM kepada RM2.0 bilion menjelang 2027 sebagai pemacu utama pertumbuhan jangka sederhana," kata firma tersebut. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
