KUALA LUMPUR 20 April – IOI Properties Group Bhd memperluaskan kehadirannya di Singapura menerusi cadangan pengambilalihan Asia Square Tower 2 bernilai S$2.476 bilion, sekali gus memperkukuh portfolio hartanah komersialnya di kawasan pusat perniagaan utama republik itu.
Dalam satu kenyataan, kumpulan itu berkata, aset pejabat premium Gred A yang terletak di Marina Bay itu akan diperoleh daripada CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) menerusi anak syarikat milik penuhnya, IOI Marina View Pte Ltd.
Menurutnya, nilai pembelian tersebut dirunding berasaskan persetujuan penjual dan pembeli selepas mengambil kira penilaian bebas oleh Savills bertarikh 12 April 2026.
Harga yang dipersetujui itu juga mewakili diskaun sebanyak S$50 juta berbanding nilai pasaran yang dinilai, mencerminkan peluang pembelian strategik dalam persekitaran pasaran semasa.
Perjanjian opsyen jual dan beli bagi transaksi itu telah dimeterai antara HSBC Institutional Trust Services (Singapore) Limited selaku pemegang amanah CICT dan IOI Marina View Pte Ltd.
Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan IOI Properties, Datuk Lee Yeow Seng berkata Singapura kekal sebagai pasaran teras kumpulan berikutan kestabilan ekonomi dan kedudukannya sebagai hab kewangan utama Asia Tenggara.
Katanya, negara itu terus menarik syarikat multinasional dan institusi global yang menyokong permintaan berterusan terhadap ruang pejabat berkualiti tinggi.
“Pengambilalihan ini mencerminkan keyakinan kami terhadap aset utama di Singapura yang mampu menjana aliran pendapatan berulang yang stabil disokong oleh asas pasaran yang kukuh,” katanya.
Asia Square Tower 2 merupakan pembangunan 46 tingkat yang menawarkan kira-kira 773,460 kaki persegi ruang boleh disewa bersih dengan pelan lantai luas dan spesifikasi bangunan bertaraf tinggi.
Aset itu juga mempunyai kadar penghunian purata 95.8% setakat 31 Mac 2026, menunjukkan permintaan kukuh daripada penyewa global di kawasan pusat perniagaan tersebut.
Selain itu, bangunan berkenaan dihubungkan secara langsung dengan IOI Central Boulevard Towers melalui jejantas pejalan kaki bertingkat yang meningkatkan integrasi dalam portfolio sedia ada kumpulan.
Pengambilalihan ini akan meningkatkan jumlah aset pelaburan IOI Properties di Singapura kepada kira-kira S$10 bilion dengan keluasan boleh disewa bersih keseluruhan mencecah 2.57 juta kaki persegi.
Menurut kumpulan itu, langkah tersebut dijangka mengukuhkan asas pendapatan berulang selain membolehkan syarikat memanfaatkan sinergi operasi serta peluang pertumbuhan dalam pasaran hartanah komersial Singapura. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
