KUALA LUMPUR 30 April - Ingenieur Gudang Bhd mendapatkan semula hutang berjumlah RM13.69 juta yang terhutang kepada anak syarikat milik penuhnya melalui pemindahan 38 unit hartanah di Kajang, sekali gus menukar hutang kepada aset tanpa melibatkan aliran keluar tunai.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, syarikat itu berkata, Ingenieur EPCM Sdn Bhd telah memeterai perjanjian penyelesaian tiga pihak bersama Keng Huat Construction Sdn Bhd dan Paris Dynasty Land Sdn Bhd.
Di bawah perjanjian tersebut, hutang Keng Huat kepada Ingenieur EPCM yang timbul daripada kerja subkontrak bagi projek Louvre Residence akan dipindahkan kepada Paris Dynasty Land selaku pemaju projek.
Paris Dynasty Land kemudiannya akan melangsaikan jumlah tersebut melalui pemindahan 37 unit pangsapuri servis dan satu unit kedai runcit dalam pembangunan berkenaan.
Keng Huat sebelum ini bertindak sebagai kontraktor utama projek, manakala Ingenieur EPCM merupakan subkontraktor.
Menurut Ingenieur, daripada jumlah unit yang diterima, sebanyak 26 unit adalah kosong manakala selebihnya telah disewakan.
Kadar sewaan bulanan bagi unit kediaman adalah antara RM1,300 hingga RM1,900 seunit, manakala tiga unit disewakan mengikut bilik dengan kadar antara RM600 hingga RM980 sebulan.
Unit kedai runcit pula disewakan pada kadar RM3,400 sebulan.
“Kumpulan bercadang untuk memegang hartanah tersebut bagi tujuan penjanaan pendapatan sewaan dan/atau pelupusan pada masa hadapan,” katanya.
Keseluruhan unit berkenaan mempunyai keluasan binaan 42,115 kaki persegi serta dilengkapi 70 petak tempat letak kereta.
Nilai penyelesaian ditetapkan pada RM300 sekaki persegi bagi pangsapuri servis dan RM1,214 sekaki persegi bagi unit runcit, tanpa penilaian bebas dijalankan.
Bagaimanapun, penilaian dalaman berdasarkan transaksi setanding menunjukkan harga pasaran bagi pangsapuri servis di kawasan tersebut dianggarkan antara RM409 hingga RM637 sekaki persegi, manakala unit runcit antara RM938 hingga RM1,688 sekaki persegi.
Menurut syarikat itu, langkah tersebut merupakan pendekatan pragmatik bagi mengurangkan risiko kredit serta mempercepatkan pemulihan hutang tertunggak. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
