KUALA LUMPUR 27 Nov – Keuntungan kumulatif IGB Berhad pada sembilan bulan pertama 2025 susut 21.6% tahun ke tahun (YoY) kepada hanya RM261.9 juta berikutan tiada keuntungan jualan tanah berulang.
Menurut Public Investment Bank, situasi untuk kali ini adalah berbeza daripada 1QFY24 apabila kumpulan tersebut pernah berjaya mencatatkan keuntungan jualan tanah yang bernilai sebanyak RM108.7 juta.
Bagi tempoh 3QFY25 pula, syarikat berkenaan mencatatkan keuntungan bersih RM97.5 juta, naik 32.3% YoY atau 29.5% suku ke suku (QoQ), sejajar dengan jangkaan oleh firma penyelidikan tersebut sendiri.
"Perkembangan positif ini dipacu terutamanya oleh sumbangan yang lebih tinggi daripada pembangunan hartanah dan segmen perniagaan lain dikendalikan IGB," katanya dalam satu nota kajian hari ini.
Selain itu kata PublicInvest, hasil daripada aset runcit melalui IGB REIT meningkat 6.4% YoY kepada RM165.2 juta, dengan pendapatan bersih hartanah (NPI) bertambah 8.6% YoY kepada RM377.9 juta.
Situasi ini jelas firma berkenaan, disokong kadar sewaan tinggi di Mid Valley Megamall sebanyak 99.8% dan The Gardens Mall yang mencecah kira-kira 98.6%, serta kenaikan kadar penyewaan secara purata.
Pada tempoh tersebut tambahnya, The Mall dan Mid Valley Southkey merekodkan peningkatan pendapatan dan untung sebelum cukai (PBT) masing-masing 7% dan 11% YoY kepada RM74.3 juta dan RM36.4 juta.
"Segmen komersial melalui IGB Commercial REIT mencatatkan pertumbuhan pendapatan kasar 11.6% YoY kepada RM64.2 juta, dengan NPI meningkat 11.8% YoY kepada RM37.6 juta," kata PublicInvest lagi.
Kadar penyewaan portfolio kekal tinggi iaitu 92%, manakala sewa purata naik kepada RM6.53 kaki persegi, manakala segmen hotel mencatat hasil RM95.4 juta (3% YoY) dan PBT RM28.6 juta (4.4% YoY).
Firma itu menekankan IGB kembali aktif dalam pembelian tanah, termasuk 7.9 hektar bersebelahan Mid Valley Southkey, 5.1 hektar di Petaling Jaya, dan tapak Movie Animation Park Studios di Ipoh, Perak.
Berdasarkan situasi ini, PublicInvest mengekalkan saranan 'neutral' dengan harga sasaran RM2.95 sesaham, sejajar dengan prestasi segmen hartanah dan pelaburan IGB yang stabil. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
