KUALA LUMPUR 20 Nov — Eco World Development Group Berhad dijangka memperkukuh kedudukan dalam Zon Khas Ekonomi Johor–Singapura (JS-SEZ) selepas melakukan pembelian tanah baharu di Kulai, Johor.
Menurut Maybank Investment Bank, langkah berkenaan disusuli pula menerusi kerjasama strategik yang kedua dengan SD Guthrie Berhad dan Permodalan Darul Ta'zim Sdn Bhd (PDT) bagi memajukan lokasi itu.
Firma itu menilai usaha ini sebagai positif, yang bukan sahaja dapat menambah semula bank tanah industrinya di JS-SEZ, malah mengukuhkan hubungan strategik dengan pemilik tanah terbesar negara.
"Kami mengekalkan saranan 'pegang', namun menaikkan harga sasaran kepada RM2.28 berbanding RM2.23, dipacu Nilai Aset Bersih Diselaraskan (RNAV) bertambah kepada RM3.25 sesaham," katanya dalam nota.
Tindakan pelarasan ke atas saham syarikat itu jelas Maybank IB, dilakukan walaupun unjuran pendapatan pada FY27 disemak turun 2% dengan mengambil kira kos pembiayaan bagi tanah baharu lebih tinggi.
Melalui usaha sama (JV) 65:25:10 antara EcoWorld, SD Guthrie dan PDT, mereka bakal membangunkan Eco Business Park 8 (EBP8), iaitu sebuah taman perindustrian bersepadu dengan hab komersial sokongan.
Artikel berkaitan: SD Guthrie jual tanah JS-SEZ bernilai RM815 juta, jalin kerjasama bangunkan Eco Business Park VIII
Ketiga-tiga pihak itu semalam memeterai perjanjian pembangunan tanah seluas 378.4 hektar bernilai RM814.8 juta, dengan jumlah kos tanah termasuk premium tukar syarat yang dianggarkan RM1 bilion.
"Kami menilai harga tanah RM25 sekaki persegi sebagai munasabah berbanding harga pasaran industri di kawasan berkenaan sekitar RM60, selain faktor tanahnya yang bersaiz lebih besar," kata Maybank IB.
Kadar tersebut jelas firma penyelidikan itu, bersamaan 27% daripada nilai pembangunan kasar (GDV) projek mencecah RM3.8 bilion, dan penyelesaian pembelian tanah dijangka pada tempoh separuh kedua 2026.
Apa yang penting, ia menandakan hubungan perniagaan kukuh dengan SD Guthrie, yang membuka ruang kerjasama masa depan, di samping penglibatan PDT pula dijangka mempercepat kelulusan pembangunan.
Projek EBP8 dijangka dilancarkan pada 4QFY26 dan mula menyumbang secara bermakna kepada pendapatan EcoWorld sekitar FY28, ditunjangi permintaan kukuh terhadap pembangunan industri di JS-SEZ.
"Rekod prestasinya dalam segmen taman perniagaan juga baik dengan kami terus menilai syarikat ini dengan justifikasi reputasi pengurusan dan rekod kejayaan projek konsisten," jelasnya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
