Aethera Residences dan Aster Hill kukuhkan prestasi UOA Development pada 2Q26 – RHB Research

KUALA LUMPUR 27 Ogos – UOA Development Berhad mencatatkan prestasi yang lebih kukuh pada suku kedua tahun kewangan 2026, didorong oleh sumbangan projek Aethera Residences yang baru dilancarkan serta peningkatan bil kemajuan daripada pembangunan Aster Hill, kata RHB Research.

Firma penyelidikan itu berkata, hasil kumpulan meningkat kepada RM221.2 juta pada suku kedua 2026, melonjak 94.3% berbanding suku sebelumnya dan 69.9% berbanding tempoh sama tahun lalu.

“Prestasi itu menunjukkan projek pembangunan baharu syarikat mula memberikan sumbangan positif kepada pendapatan kumpulan, khususnya Aethera Residences.

“Keuntungan bersih pula meningkat kepada RM95.6 juta berbanding RM41.9 juta yang dicatatkan pada suku pertama 2026.

“Susulan prestasi tersebut, kami mengekalkan saranan “Beli” terhadap saham UOA Development dengan harga sasaran RM2.10 sesaham, berbanding harga pasaran RM1.65,” kata RHB Research dalam nota kajiannya.

Prestasi Suku Kedua Menunjukkan Pemulihan Kukuh

Bagi tempoh enam bulan pertama 2026, hasil kumpulan meningkat 18.7% kepada RM335.1 juta berbanding RM282.3 juta dalam tempoh sama tahun sebelumnya.

Bagaimanapun, keuntungan bersih teras bagi tempoh tersebut susut 9.2% kepada RM155 juta daripada RM170.8 juta sebelum ini.

RHB Research menjelaskan prestasi suku pertama terjejas oleh pelarasan nilai saksama berjumlah RM12.3 juta bagi pavilion runcit di Bamboo Hills serta pelupusan nilai inventori RM5.17 juta berkaitan sebidang tanah di Bangsar South.

“Walaupun keuntungan bagi separuh pertama tahun itu lebih rendah berbanding tahun sebelumnya, prestasi keseluruhan masih menepati jangkaan kami.

“Pemulihan kukuh pada suku kedua ini adalah satu perkembangan positif dengan peningkatan jualan Aethera Residences dan kemajuan pembinaan Aster Hill dijangka terus menyokong prestasi Kumpulan,” kata firma tersebut.

Portfolio Projek Besar Sokong Pertumbuhan Masa Depan

UOA Development mempunyai beberapa projek pembangunan yang berpotensi menyumbang kepada pertumbuhan masa depannya, termasuk Bamboo Hills, Aster Hill dan Aethera Residences.

Kumpulan itu juga mempunyai beberapa aset dan tanah untuk pembangunan masa depan di Bangsar South, selain projek pembangunan lain di Taman Desa dan Cyberjaya.

RHB Research menganggarkan nilai aset bersih boleh direalisasikan atau RNAV (nilai aset bersih selepas mengambil kira nilai pasaran aset) UOA Development pada RM3.06 sesaham.

Selepas mengambil kira diskaun sebanyak 30% terhadap RNAV serta pelarasan faktor alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG), firma penyelidikan itu menetapkan harga sasaran RM2.10 sesaham.

Penilaian tersebut menunjukkan RHB Research masih melihat nilai yang menarik dalam saham UOA Development, terutama berdasarkan portfolio hartanah dan aset pembangunan yang dimiliki kumpulan itu.

Kedudukan Tunai Kukuh Beri Fleksibiliti Kepada Kumpulan

Selain portfolio projek yang besar, kekuatan utama UOA Development ialah kedudukan kewangannya yang kukuh.

Berdasarkan unjuran RHB Research, kumpulan itu tidak mempunyai hutang jangka pendek atau hutang jangka panjang, memberikan fleksibiliti yang lebih besar dalam menguruskan pembangunan masa depan.

UOA Development juga dijangka mengekalkan kedudukan tunai dan setara tunai yang besar dengan jumlah sekitar RM1.73 bilion pada 2026.

Bagi tahun kewangan 2026, RHB mengunjurkan hasil kumpulan meningkat kepada RM736 juta daripada RM674 juta pada 2025.

Hasil itu dijangka terus meningkat kepada RM823 juta pada 2027 dan RM889 juta pada 2028, menunjukkan pertumbuhan kumpulan dijangka berterusan meskipun pada kadar yang lebih sederhana.

Dengan kedudukan tunai yang kukuh, tiada hutang serta portfolio pembangunan yang masih besar, firma penyelidikan itu kekal positif terhadap prospek Kumpulan. - DagangNews.com