KUALA LUMPUR 20 April – A1 AK Koh Group Berhad mengumumkan langkah pelaburan besar berjumlah RM16.73 juta secara tunai untuk mengambil alih sebidang tanah pajakan di Puchong Jaya, Selangor.
Bagaimanapun, syarikat tersebut turut berdepan dengan risiko kerugian mencecah RM1 juta sekiranya cadangan pembelian aset berkenaan gagal mendapat kelulusan daripada majoriti pemegang sahamnya.
Menerusi makluman di Bursa Malaysia, anak syarikatnya, AK Koh Enterprise Sdn Bhd, memeterai perjanjian jual beli (SPA) dengan Qualitypack Properties Sdn Bhd bagi tanah yang berkeluasan 410 hektar itu.
"Deposit RM1 juta itu akan diambil penjual jika kelulusan pihak berkuasa negeri diperoleh tetapi pemegang saham menolak transaksi ini pada Mesyuarat Agung Luar Biasa (EGM) yang akan datang," katanya.
A1 bercadang membina sebuah kompleks komersial 5 tingkat yang berfungsi sebagai pejabat jualan dan pemasaran wilayah bagi menyokong pertumbuhan pesat kakitangan dan operasi di wilayah tengah.
Selain daripada harga tanah, syarikat tersebut menganggarkan kos pembangunan kasar (GDC) bangunan berkenaan adalah sekitar RM8.5 juta, dengan pembinaan dijangka bermula pada suku ketiga 2027.
Tanah itu ujarnya, terletak strategik di Jalan Puchong Batu 7 1/2, berhampiran dengan kawasan seperti Kompleks Suria Kinrara dan Pusat Perniagaan Kinrara, serta akses ke lebuh raya KESAS dan MEX.
"Pengambilalihan ini turut akan dibiayai melalui pinjaman bank dan dana dalaman, yang dijangka meningkatkan nisbah gear kumpulan daripada 0.36 kali kepada 0.60 kali," jelas makluman A1 lagi.
Menyentuh isu nilai tanah itu, pertimbangan pembelian sebanyak RM16.73 juta katanya adalah hampir menyamai nilai pasaran yang ditetapkan oleh firma penilai bebas, Laurelcap Sdn Bhd, iaitu RM16.5 juta.
Langkah pembelian aset tersebut diambil memandangkan A1 ketika ini beroperasi di pejabat sewa di Taman Perindustrian OUG yang tidak lagi mampu untuk menampung skala operasi pada masa hadapan.
Lembaga Pengarah A1 menyuarakan keyakinan pembangunan ini akan memberikan pulangan menarik kepada pemegang saham dalam jangka panjang selaras unjuran ekonomi Malaysia yang stabil.
"Sekiranya tiada sebarang halangan, transaksi ini dijangka dapat diselesaikan secara sepenuhnya menjelang tempoh suku keempat 2026," katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
