KUALA LUMPUR 29 Julai — Jualan UEM Sunrise Berhad dijangka melonjak dipacu projek Forest Heights di Negeri Sembilan dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM1.9 bilion, menurut MBSB Research.
Firma penyelidikan tersebut berkata, projek hartanah bercampur di Seremban itu berkeluasan 197 hektar dengan projek kediaman membentuk 80 peratus manakala baki merupakan projek komersial
Potensi daripada projek terbaharu itu juga katanya, amat baik kerana ia dibangunkan bersama oleh kumpulan berkenaan dan MCL Land yang merupakan syarikat Hong Kong dengan berdasarkan nisbah 50:50.
"Dengan peningkatan peluang pekerjaan di Seremban, kami melihat permintaan yang lebih tinggi untuk hartanah dan akan menyokong penjualan Forest Heights," kata MBSB Research dalam nota kajiannya.
Tambahnya lagi, projek hartanah tersebut dimajukan di tengah-tengah pembangunan Malaysia Vision Valley (MVV) 2.0 di Negeri Sembilan yang semakin mendapat perhatian banyak syarikat pembinaan.
Ia turut melihat bahawa Forest Heights diusahakan UEM Sunrise akan mendapat manfaat daripada kesan limpahan pembangunan ekonomi negeri berkenaan sendiri selain kedudukan bersebelahan Lembah Klang.
Walaupun kumpulan itu bersedia memperoleh manfaat daripada prospek bertambah baik pasaran hartanah Johor, MBSB Research melihat bahawa projek-projeknya di wilayah tengah harus juga tidak dilupakan.
"Kami mengambil perhatian bahawa 59 peratus daripada jumlah jualan baharu pada FY24 disumbangkan oleh projek di wilayah tengah, manakala wilayah selatan hanya 39 peratus," kata firma berkenaan.
Antara projek hartanah dibangunkan UEM Sunrise di Lembah Klang yang turut mendapat permintaan tinggi ialah Kiara Bay, Serene Heights, Forest Heights dan beberapa projek di Petaling Jaya, Selangor.
Berdasarkan perkembangan positif tersebut, MBSB Research tidak meletakkan sebarang penarafan, namun memberi unjuran nilai wajar sesaham kumpulan itu kepada 84 sen. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
