KUALA LUMPUR 10 Mac - RHB Research yakin terhadap prospek pertumbuhan Sime Darby Property Bhd dipacu sasaran jualan yang tinggi selain komitmen mengembangkan portfolio hartanah pelaburannya di bawah strategi SHIFT25.
Katanya, pembangunan dua pusat data kekal utuh, dan Fasa 1 dan 2 dijadualkan siap pada separuh kedua 2026 dan 2027.
Firma penyelidikan itu berkata, pengurusan juga berkata, penglibatan syarikat adalah terhad kepada penyediaan infrastruktur dan teras berkuasa dan pelanggannya adalah pemain industri berskala besar yang berpangkalan di Amerika Syarikat (AS) dan kurang terdedah kepada perubahan dalam sekatan.
RHB Research berkata, kira-kira RM4 bilion projek Sime Darby Property akan memasuki pasaran tahun ini berbanding RM4.2 bilion pada FY24.
"Daripada jumlah ini, projek bernilai RM1.75 bilion akan dilancarkan pada separuh pertama 2025 dengan projek yang akan dilancarkan agak seimbang, pada pandangan kami - terdiri daripada segmen kediaman bertanah (28%), kediaman bertingkat tinggi (27%), perindustrian (31%) dan komersial (14%).
"Peratusan projek bertingkat tinggi akan menjadi lebih rendah, manakala produk komersial akan menyumbang bahagian yang lebih tinggi daripada jumlah pelancarannya tahun ini.
"Memandangkan kebanyakan pelancaran adalah fasa baharu dalam perbandaran dan projek sedia ada seperti Bandar Bukit Raja, perbandaran dan taman perniagaan Elmina, dan Serenia City, kami percaya momentum permintaan perlu diteruskan," katanya dalam satu nota kajian.
Sementara itu, aset yang menjana pendapatan berulang menyumbang kira-kira 10% daripada jumlah pendapatan tahun lepas.
Katanya, walaupun kedua-dua KL East Mall dan Elmina Lakeside Mall telah mencapai kadar penghunian yang tinggi hampir 100%, kadar penghunian untuk Metrohubs 1 dan 2 (gudang logistik yang dibangunkan bersama dengan Logos) telah meningkat kepada 68% dan 73%, daripada 47% dan 67% pada suku sebelumnya.
"KLGCC Mall (sebelum ini dikenali sebagai Senada Mall) akan menjadi aset runcit seterusnya yang akan dibuka pada suku ketiga 2025.
"Pengurusan menyatakan, kadar penghunian untuk pusat beli-belah ini, dengan keluasan lantai kasar (GFA) 600,000 kaki persegi, telah mencapai 70%," katanya.
Firma penyelidikan itu mengekalkan saranan "beli" dengan harga sasaran (TP) RM2.33 sesaham.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
