KUALA LUMPUR 12 Jun – Signature International Berhad berhasrat melupuskan hartanah perindustrian di Kota Damansara, Selangor kepada Chin Hin Group Property Berhad pada nilai tunai RM66.0 juta.
Menurut maklumannya kepada Bursa Malaysia, penjualan aset itu dijangka memberikan keuntungan bersih sebanyak RM5.6 juta, dan merupakan langkah strategik bagi mengukuhkan kedudukan kewangannya.
Transaksi itu dijangka membantu kumpulan mengurangkan beban hutang daripada 0.38 kali kepada 0.31 kali, kerana 70% hasil jualan iaitu RM46.2 juta digunakan untuk menyelesaikan baki pinjaman bank.
"Langkah pelupusan ini sekali gus dijangka dapat memberikan penjimatan kos faedah kira-kira RM2.3 juta hingga RM2.45 juta setiap tahun kepada kedudukan kewangan," jelas Signature International.
Ujarnya, penjualan melibatkan sebidang tanah perindustrian pajakan bersama bangunan kilang dan pejabat setinggi tiga tingkat di No.24, Jalan Teknologi, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara.
Hartanah tersebut tambahnya, dijual oleh anak syarikatnya, Signature Cabinet Sdn Bhd kepada Boon Koon Capital Sdn Bhd, yang merupakan subsidiari milik tidak langsung Chin Hin Group Property.
Urus niaga ini dikategorikan sebagai transaksi pihak berkaitan (RPT) kerana Datuk Seri Chiau Beng Teik dan Datuk Wira Chiau Haw Choon merupakan pemegang saham utama dalam kedua-dua syarikat.
"Ia bukan lagi aset teras memandangkan kemudahan pengeluaran dipindahkan ke Bandar Enstek sejak Jun 2023, manakala pejabat korporat berpindah ke Menara Chin Hin pada November 2025," katanya.
Selain itu, baki hasil jualan sebanyak RM16.3 juta akan dibayar secara ansuran bulanan pinjaman kumpulan bagi tempoh 13 bulan, manakala RM3.5 juta lagi untuk kos perbelanjaan cadangan tersebut.
Jelasnya, Lembaga Pengarah Signature International, kecuali pengarah yang berkepentingan; turut berpendapat transaksi ini adalah adil, bersifat munasabah dan demi kepentingan terbaik syarikat.
Cadangan ini kini tertakluk kepada kelulusan pemegang saham bukan berkepentingan dalam Mesyuarat Agung Luar Biasa (EGM) yang akan diadakan pada 29 Jun 2026 di Menara Chin Hin, Sri Petaling.
"Sekiranya segala-galanya berjalan lancar, pelupusan hartanah berkenaan dijangka dapat siap sepenuhnya menjelang suku keempat tahun ini," kata kumpulan tersebut - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
