KUALA LUMPUR 23 Jun — Paragon Globe Berhad memeterai perjanjian untuk melupuskan dua lot tanah berstatus pegangan bebas di Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) pada harga RM398.1 juta.
Menurut makluman kumpulan itu kepada Bursa Malaysia, ia dilakukan anak syarikatnya, PGB Landmark Sdn Bhd (PLSB) melibatkan tanah seluas 26.4 hektar di Mukim Tanjung Kupang, daerah Johor Bahru.
Ujarnya, transaksi ini bukan sekadar penjualan aset biasa, tetapi dijangka memberikan keuntungan proforma bersih sebanyak RM189.72 juta, sekali gus memperkukuhkan kedudukan kewangan kumpulan.
"Lokasinya strategik dalam kawasan Flagship B Iskandar Puteri bagi JS-SEZ, hanya tujuh kilometer jauh dari Kompleks Kastam, Imigresen dan Kuarantin (CIQ) Sultan Abu Bakar," jelas Paragon Globe.
Pembeli tanah tersebut ialah Dayone Data Centers Malaysia III Sdn Bhd (DDCM), sebuah syarikat yang terlibat dalam aktiviti penyediaan infrastruktur hos, dan perkhidmatan pemprosesan data.
Selain itu tambahnya, syarikat berkenaan terlibay aktiviti berkaitan teknologi maklumat (IT) dan transaksi ini mencerminkan permintaan tanah di Johor bagi tujuan pembangunan pusat data (DC).
Kata Paragon Globe, hasil jualan tersebut akan digunakan secara strategik untuk beberapa perkara antaranya sebanyak RM146.0 juta bagi tujuan pembiayaan projek-projek kumpulan yang sedia ada.
"Kira-kira RM57.1 juta untuk pengambilalihan bank tanah baharu atau hartanah lain, manakala RM56.0 juta bagi pembayaran balik pinjaman bank, yang akan mengurangkan kadar hutang kumpulan," katanya.
Syarikat tersebut menjangka penggearan mampu diturunkan daripada 0.73 kali kepada hanya 0.40 kali selepas ini, sementara RM60.6 juta lagi bakal dimanfaatkan sebagai modal kerja dan cukai hasil.
Lembaga Pengarah Paragon Globe menyatakan pelupusan ini adalah sebahagian strategi berterusan kumpulan mengoptimumkan portfolio tanah melalui penjanaan nilai tambah aset yang terpilih.
Di samping kumpulan itu berpotensi meraih keuntungan bersih yang besar, langkah ini memberikan fleksibiliti kewangan kepada syarikat tersebut untuk menyokong keutamaan strategik masa hadapan.
"Urus niaga ini namun tertakluk kepada kelulusan pemegang saham dan pihak berkuasa berkaitan, serta dijangka selesai sepenuhnya pada separuh kedua tahun 2027. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
