KIP REIT lengkapkan pembelian hartanah industri bernilai RM22.6 juta di Cheras Jaya

KUALA LUMPUR 27 Feb - Pacific Trustees Berhad, pemegang amanah bagi KIP Real Estate Investment Trust (KIP REIT) mengumumkan, ia telah berjaya menyelesaikan pembelian sebuah hartanah industri di Cheras Jaya. 

Ini menandakan satu lagi penambahan strategik kepada portfolio aset industri KIP REIT yang semakin berkembang, mengukuhkan lagi strategi penyeragaman dan rancangan pertumbuhan jangka panjang kumpulan.

Hartanah industri berusia tujuh tahun itu yang bernilai RM22.7 juta, dibeli dengan harga RM22.6 juta. 

Ia terdiri daripada sebuah kilang satu tingkat dengan lantai mezzanine dan sebuah bangunan pejabat empat tingkat. 

Pembelian berkenaan dibiayai sepenuhnya melalui pertimbangan tunai, mencerminkan kedudukan kewangan kukuh KIP REIT dan pengurusan modal yang berhati-hati. 

Dengan keluasan bersih sewaan sebanyak 66,632 kaki persegi, hartanah itu kini disewa oleh Sin Chee Heng Sdn Bhd di bawah perjanjian jualan dan sewa balik untuk tempoh awal selama tiga tahun, dengan pembaharuan automatik untuk tiga tempoh berturut-turut selama tiga tahun setiap satu, memastikan kestabilan sewa jangka panjang untuk KIP REIT. 

Sin Chee Heng adalah penyedia produk dan perkhidmatan lengkap untuk aktiviti kuari, memenuhi keperluan industri perlombongan dan pembinaan.

Dengan selesainya pembelian tersebut, jumlah penilaian hartanah KIP REIT meningkat kepada RM1.4 bilion, manakala jumlah keluasan bersih sewaan berkembang kepada kira-kira 2.5 juta kaki persegi. 

Ini mengukuhkan kedudukan KIP REIT sebagai REIT pelbagai terkemuka di Malaysia, dengan portfolio yang seimbang antara aset runcit dan industri.

Ketua Pegawai Eksekutif KIP REIT, Valerie Ong Pui Shan berkata, pihaknya gembira dengan penyelesaian pembelian hartanah industri itu, menandakan satu lagi pencapaian dalam strategi peluasan portfolio syarikat. 

"Hartanah ini terletak di hab industri yang sangat dicari, dengan penyewa berkualiti dan aliran pendapatan yang stabil, selaras dengan matlamat kami untuk meningkatkan ketahanan aset KIP REIT. 

"Strategi kami untuk berkembang dalam hartanah industri berpotensi tinggi melengkapi portfolio runcit sedia ada kami, memastikan pertumbuhan mampan dan penciptaan nilai untuk pemegang unit kami," katanya dalam satu kenyataan.

Beliau menambah, dengan pembelian tersebut, syarikat semakin hampir mencapai sasaran RM2 bilion untuk jumlah aset di bawah pengurusan, mengukuhkan komitmen terhadap pertumbuhan portfolio jangka panjang dan penciptaan nilai.

Pembelian berkenaan susulan daripada transaksi besar KIP REIT sebelum ini iaitu Pusat Membeli-belah D’Pulze di Cyberjaya, yang secara signifikan meningkatkan keluasan bersih sewaan runcitnya. - DagangNews.com