KUALA LUMPUR 28 Okt - Sentimen pengguna yang lemah diyakini tidak menjejaskan hasil IGB Real Estate Investment Trust (IGB REIT) kerana prestasi kebanyakan penyewanya kekal berdaya tahan, kata RHB Research.
Katanya, prestasi penyewa di pusat beli-belah utama kumpulan itu iaitu Mid Valley Megamall dan The Gardens Mall terus kukuh, dengan kadar penghunian masing-masing pada 99.8% dan 98.6%.
“Walaupun pengguna lebih berhati-hati ketika berbelanja, jualan majoriti penyewanya mencatatkan pertumbuhan yang stabil.
"Dengan suku pertama dan keempat secara tradisinya menjadi tempoh paling kukuh setiap tahun, kami menjangkakan momentum ini akan berterusan," katanya dalam satu nota kajian.
Firma penyelidikan itu berkata, kadar sewaan terus mencatat kenaikan sederhana satu digit, manakala sebarang kos tambahan termasuk cukai jualan dan perkhidmatan (SST) berjaya disalurkan kepada penyewa.
ARTIKEL BERKAITAN: Hasil IGB REIT pada 3QFY25 naik 6.4% kepada RM165.2 juta didorong pendapatan sewa lebih tinggi
Katanya, tiada sebarang inisiatif peningkatan aset besar (AEI) dirancang dalam masa terdekat bagi Mid Valley Southkey yang dijangka menyumbang hasil pertamanya mulai Disember 2025 selepas pengambilalihan dimuktamadkan hujung tahun ini.
Dalam tempoh sembilan bulan pertama 2025, IGB REIT mencatatkan keuntungan teras RM311.7 juta, meningkat 9.9% tahun ke tahun, disokong oleh pertumbuhan hasil sewaan dan margin pendapatan bersih (NPI) yang lebih kukuh.
"Penilaian semasa IGB REIT banyak mengambil kira faktor pertumbuhan organik sedia ada, termasuk sumbangan daripada pusat beli-belah utama kumpulan.
"Pengambilalihan Mid Valley Southkey di Johor Bahru dilaporkan berjalan mengikut jadual dan dijangka selesai menjelang akhir 2025.
"Mid Valley Southkey dijangka mula menyumbang hasil kepada kumpulan bermula Disember 2025, sekali gus memperkukuh asas pendapatan IGB REIT dalam tempoh jangka sederhana," katanya.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
