KUALA LUMPUR 27 Nov - Chin Hin Group Property Bhd memeterai perjanjian pembelian tanah berkeluasan 10.5 hektar atau 25.9 ekar di Seri Kembangan pada harga RM91 juta secara tunai bagi membangunkan projek perumahan dengan unjuran nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM560 juta.
Menurut makluman syarikat itu di Bursa Malaysia, anak syarikatnya Chin Hin Property (KL) Sdn Bhd menandatangani perjanjian dengan Trident Treasure Sdn Bhd pada 26 Nov bagi pembelian tanah tersebut yang terletak di pinggir Kuala Lumpur.
Chin Hin Group berkata projek perumahan berkenaan dijangka memerlukan kos pembangunan kasar sebanyak RM448 juta, dengan pelaksanaan bermula pada suku keempat 2026 dan siap sepenuhnya menjelang akhir 2029.
Tanah itu ketika ini mempunyai kelulusan untuk pembangunan projek pangsapuri, namun pemilik semasa Trident Treasure telah mengemukakan permohonan pindaan bagi membangunkan 380 unit rumah teres tiga tingkat.
Chin Hin Group memaklumkan ia tidak dapat memperoleh nilai buku bersih tanah tersebut kerana maklumat berkenaan tidak didedahkan oleh pemilik semasa, dan kumpulan itu juga tidak menjalankan proses penilaian formal ke atas tanah itu.
Harga pembelian tersebut bersamaan kira-kira RM80 bagi setiap kaki persegi. Berdasarkan perbincangan tidak rasmi dengan penilai yang mengendalikan kawasan sekitar, nilai pasaran semasa dianggarkan antara RM70 hingga RM85 sekaki persegi bergantung kepada saiz tanah dan potensi pembangunan.
Kumpulan itu berkata pembiayaan bagi pembelian tanah berkenaan akan dibuat melalui dana dalaman dan pinjaman. Urus niaga dijangka dimuktamadkan pada Ogos 2026.
Trident Treasure merupakan syarikat pemaju hartanah yang dimiliki 60% oleh Istilah Makmur Sdn Bhd dan selebihnya oleh Winax Development Sdn Bhd.
Semakan Suruhanjaya Syarikat Malaysia menunjukkan Winax Development dimiliki sepenuhnya oleh Talam Transform Bhd, manakala pemegang saham Istilah Makmur ialah Choo Choon Seng (41.66%), Tee Chai Seng (41.66%), Tan Huck Joo (8.33%) dan Tan Che (8.33%).
Saham Chin Hin Group ditutup pada Rabu satu sen atau 0.84% lebih rendah pada RM1.18, menjadikan nilai pasaran syarikat itu sebanyak RM1.57 bilion. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
