LBS akan lancarkan 12 projek baharu dengan RM2.09 bilion GDV pada 2023

KUALA LUMPUR 10 Jan - LBS Bina Group Bhd (LBS) merancang melancarkan 12 projek baharu dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM2.09 bilion pada 2023.

Projek-projek itu terdiri daripada 4,021 unit terkumpul di Lembah Klang, Johor, Pahang dan Perak, kata pengerusi eksekutifnya Tan Sri Lim Hock San.

“Saya telah menetapkan sasaran GDV pada RM2.09 bilion tahun ini dan kami berharap dapat mencapai sasaran ini atau lebih.

“Tahun lalu, 90 peratus jualan kami disumbangkan oleh Lembah Klang. Saya masih menjangkakan Lembah Klang akan menjadi penyumbang jualan utama tahun ini,” katanya pada taklimat media di sini hari ini.

Bagi Lembah Klang, LBS berhasrat melancarkan 2,118 unit bernilai GDV keseluruhan RM1.1 bilion pada 2023, katanya.

LBS ditutup pada 2022 dengan RM2.0 bilion dalam jualan hartanah, melepasi sasaran jualan syarikat sebanyak RM1.6 bilion sebanyak 25 peratus.

Memandang ke hadapan, Lim berkata LBS menjangkakan ketidaktentuan ekonomi dan pasaran kekal tahun ini. Cabaran pemaju harta bersama yang bakal disaksikan oleh negara ialah kekurangan buruh, kenaikan kadar faedah dan peningkatan kos bahan mentah.

“Namun begitu, dengan penguasaan pembangunan hartanah selama lebih tiga dekad, kami sentiasa bersedia untuk menerima sebarang perubahan yang berlaku.

“Oleh itu, kami telah melaksanakan perancangan dan perbincangan strategik untuk memastikan kami mengharungi 2023 dengan berhati-hati dan pada kedudukan yang stabil, sambil kami ingin mengekalkan prestasi kami,” katanya.

Mengenai projek yang akan dilancarkan di Lembah Klang, Lim berkata di KITA @ Cybersouth, pembangunan perbandaran utama LBS, kumpulan itu menyasarkan untuk melancarkan, antara lain, pautan satu tingkat rumah, rumah bersambung dua tingkat dan rumah bandar dalam KITA Bestari, berjumlah 817 unit dengan jumlah GDV RM418 juta.

Pelancaran lain yang dirancang termasuk 155 unit rumah teres dua tingkat Astella di D’Island Residence di Puchong, yang mempunyai GDV RM139 juta, dan Blok B Prestige Residence di Seri Kembangan, yang akan terdiri daripada 725 unit berjumlah GDV sebanyak RM313 juta.

Projek baharu di Pahang termasuk pangsapuri perkhidmatan Bayu Hills di Genting Highlands terdiri daripada 642 unit dengan jumlah GDV RM482 juta, manakala di Perak, pemaju berhasrat melancarkan lebih banyak fasa Taman Kinding Flora, Chemor, melibatkan 94 rumah teres satu tingkat dengan jumlah GDV RM27 juta dan 90 kluster satu tingkat menghubungkan rumah dengan jumlah GDV sebanyak RM22 juta.

Selain itu, LBS telah melancarkan barisan di Johor termasuk pangsapuri servis Zenit Molek di Taman Molek (988 unit dengan jumlah GDV RM436 juta) juga sebagai rumah berkembar dua tingkat Imperial Garden (63 unit dengan jumlah GDV RM40 juta), dan rumah bersambung satu tingkat Emerald Garden (26 unit dengan jumlah GDV sebanyak RM11 juta), kedua-duanya di Bandar Putera Indah, Batu Pahat.

LBS mempunyai 18 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran GDV sebanyak RM5.7 bilion.

Pada 31 Dis 2022, simpanan tanah masa depan LBS berjumlah kira-kira 2,972 ekar, yang akan membuatkan kumpulan itu sibuk selama 10 hingga 15 tahun akan datang.

"Selain itu, kumpulan itu mempunyai jualan belum dibil kira-kira RM2.46 bilion, dijangka memberikan keterlihatan pendapatan yang jelas dalam tempoh dua hingga tiga tahun akan datang," kata syarikat itu dalam satu kenyataan.

LBS berkata ia juga bertujuan untuk memberi ganjaran berterusan kepada pemegang saham selaras dengan dasar dividennya, iaitu membayar 30 peratus daripada keuntungan selepas cukai dan inte bukan kawalan. - DagangNews.com