KUALA LUMPUR 13 Dis - Kerajaan digesa mencari jalan penyelesaian untuk menangani kenaikan harga bahan binaan bagi memastikan pembinaan rumah adalah mampu milik dalam pembentangan semula Bajet 2023, demikian menurut Juwai IQI.
Ketua Segmen Bumiputera Juwai IQI, Muhazrol Muhamad berkata, apabila bahan binaan sangat mahal, sukar untuk membina rumah mampu milik dengan cara yang mampan dari segi kewangan.
Jelasnya, margin bagi projek mampu milik sudah pun rendah, justeru, kos pembinaan yang tinggi boleh menyebabkan projek itu tidak dapat dibina sepenuhnya.
"Salah atu penyelesaian adalah membangunkan pengeluaran domestik bahan binaan utama. Ini amat menarik kerana kenaikan kos bahan binaan disebabkan faktor antarabangsa seperti pencerobohan Rusia ke atas Ukraine," katanya dalam kenyataan hari ini.
Indeks harga unit untuk keluli pada September turun kira-kira 2% daripada paras tertinggi pada Ogos tetapi masih 9% lebih tinggi berbanding September 2021.
Kos bahan binaan yang tinggi adalah salah satu faktor mempengaruhi pasaran perumahan dan memberi kesan serius terhadap pembinaan projek baharu pada 2022.
Namun, tekanan ini mulai pulih, dengan harga keluli, batu bata, dan sebagainya kini jatuh di bawah parasnya.
Muhazrol menjangkakan harga bagi bahan binaan utama kekal tinggi pada 2023 berbanding paras dalam tempoh jangka panjang.
Katanya, ia boleh membantu mengekang pembinaan bekalan baharu, justeru, secara tidak langsung membantu pemaju mengosongkan lagi inventori mereka yang tidak terjual.
"Industri hartanah menaruh harapan agar kerajaan baharu terus menyediakan pengurusan kewangan dan ekonomi yang kukuh.
"Ini kerana persekitaran makro yang stabil akan memberikan pasaran hartanah asas untuk kestabilan dan pertumbuhan pada separuh kedua 2023 dan seterusnya," jelasnya.
Beliau mengunjurkan harga hartanah akan kekal stabil pada separuh pertama 2023 dengan kenaikan harga kemungkinan bermula pada separuh kedua. -DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
