KUALA LUMPUR 9 Mei - Nilai transaksi hartanah di Malaysia mencatatkan penurunan sebanyak 8.9% atau RM5.05 bilion pada suku pertama tahun 2025 (1Q2025), dengan jumlah RM51.42 bilion berbanding RM56.47 bilion pada tempoh yang sama tahun lalu.
Menurut Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic), jumlah transaksi juga berkurang sebanyak 6.2% berbanding tahun sebelumnya, dengan 97,772 transaksi direkodkan pada 1Q2025 berbanding 104,194 pada 1Q2024.
"Pelancaran kediaman baharu meningkat lebih dua kali ganda kepada 12,498 unit pada 1Q2025 berbanding 5,585 unit pada tahun sebelumnya.
"Bagaimanapun, prestasi jualan kekal sederhana pada 10.8%," katanya berdasarkan data terkini.
Napic berkata, walaupun unit kediaman tidak terjual meningkat 1.6% dari segi jumlah dan 7.7% dari segi nilai berbanding suku pertama 2024, melibatkan 23,515 unit bernilai RM15 bilion, prestasinya tetap lebih baik kerana jumlah dan nilai itu menurun 2.9% dan 9.0% berbanding suku sebelumnya.
Tambahnya, unit servis apartmen tidak terjual menurun 6.7% kepada 18,246 unit, dengan nilai keseluruhan juga berkurang 6.9% kepada RM14.61 bilion berbanding tahun lalu.
"Di Johor Bahru, pasaran servis apartmen menunjukkan perkembangan positif apabila jumlah unit terbiar susut 5.6% pada suku pertama 2025 berbanding suku sebelumnya," ujarnya.
Sementara itu, kadar penghunian kompleks membeli-belah naik sedikit kepada 79.0% berbanding 78.8% pada suku keempat 2024.
Indeks Harga Rumah Malaysia untuk 1Q2025 berada pada 225.3 mata, mencerminkan harga purata rumah sebanyak RM486,070 dan kadar pertumbuhan tahunan sebanyak 0.9%.
Sementara itu, Ketua Pengarah Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Abdul Razak Yusak berkata, walaupun pasaran hartanah mencatat penurunan pada suku pertama 2025, ia dijangka kekal kukuh disebabkan oleh kemajuan dalam sektor pembinaan dan peningkatan pelancaran unit kediaman baharu.
"Bagaimanapun, pemain industri dan pemaju perlu kekal berwaspada memandangkan pasaran yang sentiasa berubah, cabaran ekonomi global dan ketidaktentuan persekitaran luaran," ujarnya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
