KUALA LUMPUR 25 Mac – Magna Prima Berhad melalui anak syarikatnya memeterai perjanjian jual beli (SPA) bagi memperoleh sebahagian tanah pembangunan di Shah Alam bernilai RM45 juta.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, kumpulan itu berkata urus niaga berkenaan melibatkan anak syarikat tidak langsungnya, Magna Ecocity Sdn Bhd (MESB) serta anak syarikat milik penuh, Twinicon (M) Sdn Bhd.
“Tanah yang berkeluasan kira-kira 4.58 ekar itu merupakan sebahagian daripada tanah pembangunan lebih besar di Seksyen 15, Shah Alam, Selangor.
“Tanah tersebut merupakan pegangan pajakan selama 99 tahun dan kini dikategorikan sebagai tanah komersial kosong yang akan dibangunkan di bawah pelan pembangunan sedia ada,” katanya dalam makluman tersebut.
Magna menjelaskan tanah itu pada asalnya dimiliki oleh MESB dan dibangunkan secara usaha sama dengan OCR Avenue berdasarkan perjanjian usaha sama yang dimeterai pada April 2022.
Di bawah perjanjian tersebut, OCR Avenue diberi kuasa untuk melaksanakan pembangunan serta menjual mana-mana komponen projek di atas tanah berkenaan.
Susulan itu, OCR Avenue kini bersetuju menjual sebahagian tanah tersebut kepada Twinicon, yang juga merupakan entiti dalam kumpulan Magna.
Menurut syarikat, pembelian itu adalah sebahagian daripada strategi kumpulan untuk mengukuhkan pegangan aset dan memperluas portfolio pembangunan hartanah.
Magna berkata, harga pembelian RM45 juta itu ditentukan berdasarkan asas “willing buyer willing seller” serta mengambil kira nilai indikatif pasaran dan hak minimum yang diperuntukkan di bawah perjanjian usaha sama.
Dari segi pembayaran, Twinicon akan membuat bayaran deposit sebanyak RM4.5 juta manakala baki RM40.5 juta perlu dijelaskan dalam tempoh empat bulan dari tarikh perjanjian.
Syarikat itu berkata pembelian tersebut akan dibiayai melalui dana dalaman dan/atau pinjaman bank.
Dari sudut kesan kewangan, Magna menjangkakan urus niaga ini tidak memberi impak material kepada struktur modal, namun berpotensi menyumbang secara positif kepada pendapatan kumpulan pada masa hadapan.
Urus niaga ini tidak memerlukan kelulusan pemegang saham dan dijangka diselesaikan dalam tempoh enam bulan, tertakluk kepada kelulusan pecah sempadan tanah serta pemindahan hak milik. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
