KUALA LUMPUR 18 Okt - KIP Real Estate Investment Trust (KIP REIT) melengkapkan pengambilalihan baki kepentingan pajakan bagi sebuah hartanah industri di Kawasan Perindustrian Lembaga Pelabuhan Johor, Pasir Gudang, Johor dengan nilai tunai sebanyak RM23.3 juta.
Hartanah tersebut dinilai pada RM24.1 juta setakat 2 Julai 2024, dan kini disewa oleh PK Fertilizers Sdn Bhd. Ia merangkumi sebuah gudang teres satu tingkat dengan bangunan pejabat dua tingkat, rumah pengawal dan rumah pam di atas tanah pegangan pajakan industri dengan keluasan boleh disewa bersih 184,120 kaki persegi.
KIP REIT berkata, pengambilalihan ini menandakan satu lagi langkah penting dalam strategi kumpulan untuk meningkatkan kestabilan pendapatan serta memperkukuh kedudukan dalam sektor industri, yang terus menunjukkan prospek pertumbuhan jangka panjang yang kukuh.
Tempoh sewaan ditetapkan selama tiga tahun, dengan pembaharuan automatik bagi empat tempoh berturut-turut selama tiga tahun setiap satu — memastikan aliran tunai berulang yang stabil dan dapat dijangka.
Ketua Pegawai Eksekutif KIP REIT, Valerie Ong berkata pengambilalihan ini mencerminkan komitmen berterusan syarikat dalam memperkukuh portfolio industri yang menawarkan kestabilan jangka panjang dan pendapatan sewaan yang berdaya tahan.
“Profil penyewa yang kukuh serta struktur sewaan dengan kenaikan kadar sewa berperingkat memastikan pulangan yang mampan, sambil menyumbang kepada kepelbagaian portfolio,” katanya.
Beliau menambah, pengambilalihan ini turut menandakan kemajuan bermakna ke arah sasaran RM2.0 bilion aset di bawah pengurusan (AUM), sejajar dengan pendekatan berdisiplin KIP REIT dalam memperluas asas pendapatan dan aset.
“Setiap pengambilalihan baharu meningkatkan keluasan dan daya tahan portfolio kami, sekali gus meletakkan KIP REIT di landasan pertumbuhan mapan jangka panjang,” ujar Valerie.
Dengan pengambilalihan ini, portfolio KIP REIT kini merangkumi 18 hartanah penjana pendapatan di seluruh Semenanjung Malaysia dan Sarawak. Kumpulan itu kekal fokus memperkukuh asas pendapatan berulang melalui strategi pengambilalihan berimpak, inisiatif penambahbaikan aset, serta pengurusan portfolio yang aktif. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
