KUALA LUMPUR 13 Mac - EWI Capital Berhad melupuskan 100% ekuitinya dalam Eco World (Macquarie) Pty Ltd kepada Versione NODE Sdn Bhd pada pertimbangan tunai A$32.0 juta (kira-kira RM89.6 juta).
Anak syarikat kumpulan itu, Fortune Quest Group Ltd, memeterai perjanjian jual beli bersyarat, termasuk pelupusan tapak pembangunan seluas 2,751 meter persegi di Macquarie Park, Sydney, Australia.
Tambahnya, Versione NODE, merupakan entiti milik bersama kepada Ascension Synergy Sdn Bhd dan JLG Land Macquarie Park Sdn Bhd, yang merupakan anak syarikat Eco World Development Group Berhad.
Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif EWI Capital, Datuk Teow Leong Seng berkata, pelupusan tersebut merupakan langkah strategik mempercepatkan kitar semula modal dan mengukuhkan model perniagaan.
"Kami sedang beralih daripada pendekatan berorientasikan pembangunan kepada model pengurusan pelaburan bagi menjana aliran pendapatan yang lebih stabil dan berulang," katanya dalam kenyataan.
Hasil pelupusan ini meningkatkan kapasiti kewangan untuk memanfaatkan peluang dalam menjamin aset menawarkan pulangan diselaraskan serta mengembangkan portfolio pelaburan hartanah di Australia.
Modal yang diperoleh itu jelas Leong Seng, akan digunakan kemudian untuk menyokong penyertaan kumpulan EWI Capital sebagai pelabur utama dalam TrustCapital Australian Office Fund No.3 (AOF3).
Syarikat menyasarkan aset pejabat premium dengan hasil antara 6% hingga 8% setahun, manakala pelaburan dalam AOF3 dijangka mula menjana pendapatan bermula separuh kedua tahun kewangan 2026.
"Bagaimanapun, pelupusan kepentingan berkenaan turut dijangka mengakibatkan anggaran kerugian sebanyak A$4.23 juta (kira-kira RM11.86 juta) kepada kumpulan tersebut," tambah beliau lagi.
Kerugian ini kata Leong Seng, mengambil kira susut nilai nilai tanah dan pembatalan pengecualian cukai surcaj oleh pihak berkuasa New South Wales yang berjumlah A$10.59 juta (RM29.37 juta).
Ia akan digunakan bagi pembayaran balik kemudahan pembiayaan sedia ada (RM59.4 juta), pembayaran duti surcaj dan cukai tanah (RM29.6 juta), serta perbelanjaan berkaitan pelupusan (RM600,000).
Urus niaga ini namun masih lagi tertakluk kepada kelulusan kawal selia dan persetujuan pemegang saham EWI Capital dalam Mesyuarat Agung Luar Biasa (EGM) kumpulan yang akan diadakan kemudian.
"Secara keseluruhannya, proses pelupusan ini dijangka selesai sepenuhnya menjelang separuh kedua tahun kalendar 2026," kata kumpulan itu dalam makluman kepada Bursa Malaysia hari ini. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
