KUALA LUMPUR 10 Sept - Citaglobal Bhd akan membangunkan projek taman perindustrian di Gebeng, Pahang secara bersendirian selepas melaksanakan opsyen untuk mengambil alih tanah seluas 100 hektar daripada rakan usaha samanya, Tree Technologies Sdn Bhd, pada nilai keseluruhan RM90 juta.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, Citaglobal berkata anak syarikat milik penuh, Citaglobal Property Development Sdn Bhd (sebelum ini dikenali sebagai Sinergi Dayang Sdn Bhd), telah mengeluarkan notis pada 3 September lalu bagi melaksanakan opsyen panggilan untuk memperoleh tanah tersebut.
Perjanjian jual beli bersyarat telah dimeterai pada Selasa.
Kaedah pembayaran pembelian tanah tersebut merangkumi RM76.5 juta melalui terbitan 95.63 juta saham keutamaan boleh tukar yang tidak boleh ditebus (ICPS-B) dalam Citaglobal pada harga 80 sen sesaham, serta bayaran tunai sebanyak RM13.5 juta.
Dalam pengumuman sebelum ini, Citaglobal memberitahu pembangunan taman perindustrian itu dianggarkan mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) antara RM321 juta hingga RM397 juta.
Urus niaga ini dianggap sebagai transaksi pihak berkaitan memandangkan Citaglobal dan Tree Technologies berkongsi pemegang saham utama.
Pengerusi eksekutif merangkap presiden dan pemegang saham utama Citaglobal, Mohamad Norza Zakaria, menguasai 65.5% kepentingan dalam Tree Technologies melalui TIZA Global Sdn Bhd. Syarikat itu turut disokong oleh Gading Sari Holdings Sdn Bhd dengan pegangan 30.98%, diikuti Datuk Majid Manjit Abdullah sebanyak 3.52%. Mohamad Norza juga memiliki 30.81% dalam Citaglobal menerusi TIZA Global.
Dengan pelaksanaan opsyen tersebut, perjanjian usaha sama asal yang memperuntukkan nisbah ekuiti 65:35 bagi pembangunan projek antara Citaglobal dan Tree Technologies kini terbatal.
Menurut pemfailan terdahulu kepada bursa, sebarang bayaran yang telah dibuat oleh Citaglobal atau unitnya kepada usaha sama dan Tree Technologies akan diambil kira untuk mengurangkan jumlah harga pembelian.
Tanah tersebut dinilai pada harga pasaran RM91 juta oleh CBRE WTW Valuation & Advisory Sdn Bhd pada November 2024, menjadikan pertimbangan RM90 juta sebagai diskaun 1.1% daripada nilai pasaran.
Saham Citaglobal ditutup setengah sen lebih rendah atau susut 0.6% pada 83 sen, menjadikan permodalan pasaran syarikat itu sebanyak RM353.12 juta. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
