KUALA LUMPUR 25 Ogos – Kuala Lumpur Kepong Bhd (KLK) bersedia meraih pulangan lumayan menerusi projek mega KLK TechPark seluas 607 hektar ekar di Tanjong Malim, Perak, apabila sebahagian tanah estet yang telah dipegang hampir setengah abad mula dibuka nilai secara berperingkat.
Firma penyelidikan Maybank Investment Bank yakin projek ini bakal menjadi pemacu baharu syarikat, khususnya selepas jualan tanah 60 hektar ekar kepada BYD – pengeluar kenderaan elektrik (EV) terkemuka dari China.
Maybank IB menjangkakan jualan tanah kepada BYD itu mampu menjana keuntungan melebihi RM65 juta dalam tempoh 2 hingga 3 tahun akan datang.
Unjuran ini dibuat berdasarkan margin keuntungan bersih konservatif hanya sekitar RM10 sekaki persegi, menjadikan potensi upside jauh lebih tinggi sekiranya pasaran industri di Tanjong Malim melonjak.
Menurut firm itu setakat ini, tiada perubahan dibuat terhadap ramalan pendapatan KLK. Saham syarikat kekal dengan saranan HOLD pada harga sasaran RM19.70, bersandarkan 19 kali unjuran pendapatan FY25 – iaitu -0.5 sisihan piawai daripada purata enam tahun.
Maybank IB menjangkakan sebagai penyewa utama, BYD akan membina kilang pemasangan automotif pertamanya di Malaysia di KLK TechPark.
Langkah ini bukan sekadar mengangkat imej projek, malah bakal mewujudkan ribuan peluang pekerjaan, mempercepat pemindahan teknologi dan membina ekosistem vendor sokongan industri EV di rantau ini.
Penganalisis menjangkakan harga jualan tanah untuk fasa seterusnya akan lebih tinggi memandangkan kehadiran BYD mampu menjadi ‘game-changer’.
Data semasa menunjukkan tanah industri di Tanjong Malim kini berada dalam lingkungan RM22 hingga RM55 sekaki persegi, bergantung kepada saiz dan infrastruktur.
Dengan kejayaan Bandar Seri Coalfield di Lembah Klang sebagai bukti rekod cemerlang KLK dalam pembangunan hartanah, KLK TechPark dijangka menjadi enjin pertumbuhan baharu syarikat untuk dekad mendatang. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
