Ireka, syarikat pemaju bangunkan projek hartanah bercampur dengan GDV bernilai RM310 juta

KUALA LUMPUR 5 Sept - Ireka Corp Bhd bekerjasama dengan syarikat pembangunan hartanah dan pembinaan untuk projek pembangunan bercampur di Kajang, dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM310 juta.

Anak syarikat milik penuh Ireka, Regal Variety Sdn Bhd memeterai perjanjian usaha sama dengan Elay Project Sdn Bhd untuk membangunkan projek itu, yang melibatkan menara 22 dan 23 tingkat yang akan terdiri daripada 661 unit pangsapuri servis, 48 ​​unit runcit dan 114 unit ruang pejabat.

Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, Ireka berkata, pembangunan itu dijangka bermula akhir 2023 dan siap dalam tempoh enam tahun. 

Projek itu akan dibangunkan di atas tanah seluas 16,517 m2 di bandar Kajang, yang dimiliki oleh Regal Variety.

Elay berhak mendapat hak tunggal dan eksklusif untuk membangunkan dan menduduki tanah itu tanpa campur tangan Regal Variety untuk melaksanakan dan menyiapkan pembangunan itu, kata Ireka sambil menambah bahawa ia sama dengan syarikat melupuskan hak pembangunan tanah itu kepada Elay.

Ireka berkata, berbanding kos pembangunan kasar projek itu sebanyak RM220 juta, pembangunan bercampur itu akan menghasilkan keuntungan pembangunan RM90 juta.

Kumpulan itu berkata, Regal Variety berhak mendapat 30% daripada nilai pembangunan bersih projek, manakala baki 70% akan diberikan kepada Elay. 

Elay juga telah memberikan jaminan keuntungan RM20 juta kepada Regal Variety.

"Anggaran jaminan keuntungan sebanyak RM20 juta diperoleh daripada penilaian tanah sebanyak RM16 juta dengan mengambil kira jangkaan pulangan sebanyak 25% daripada pembangunan itu," katanya. - DagangNews.com