KUALA LUMPUR 30 Jun - Malaysia terus menarik pelaburan dalam sektor perindustrian susulan usaha syarikat global mempelbagaikan rantaian bekalan mereka, menurut HLIB Research.
Situasi itu turut memberi manfaat kepada Sunway Bhd, yang kini mengukuhkan kedudukannya dengan membeli tanah baharu di Rawang, Selangor.
Syarikat tersebut baru sahaja membeli tanah pegangan bebas seluas 40.3 hektar di Kuang pada harga RM65.1 juta, menjadikan keseluruhan pegangan tanah Sunway di Rawang kini mencecah 139.6 hektar, dengan nilai pembangunan kasar (GDV) dianggarkan sebanyak RM2.7 bilion.
HLIB menjelaskan, saiz tanah berkenaan yang lebih besar membolehkan Sunway menjimatkan kos pembinaan infrastruktur dan pemasaran kerana ia boleh diagihkan kepada projek yang lebih besar, sekali gus meningkatkan kecekapan operasi dan pulangan pelaburan.
"Walaupun Sunway sebelum ini hanya membangunkan projek industri berskala kecil di Subang dan Dengkil, ini adalah projek taman industri berskala penuh yang pertama bagi kumpulan," kata HLIB dalam satu nota kajian.
Tanah baharu itu akan dibangunkan sebagai taman teknologi industri, dengan pelancaran dijangka pada suku pertama 2028, selepas pembinaan susur keluar ke Lebuhraya LATAR siap.
Sunway memperoleh tanah tersebut melalui Sunway Rawang City Bhd, usaha sama antara Sunway (70%) dan Amal Resources (30%).
Urus niaga itu dijangka selesai menjelang suku keempat 2025.
Daripada jumlah keseluruhan, seluas 26.8 hektar tanah tersebut diwartakan untuk kegunaan industri, 9.7 hektar bagi zon pertanian dan 3.8 hektar untuk pencawang elektrik.
Sunway dijangka perlu menanggung kos tambahan untuk menukar status tanah pertanian kepada tanah industri.
Ini akan menaikkan kos tanah kepada sedikit lebih 10% daripada GDV, namun masih dalam julat biasa iaitu antara 10 hingga 20% bagi tanah industri di Lembah Klang.
HLIB mengekalkan saranan 'beli' ke atas saham Sunway dengan harga sasaran tidak berubah iaitu RM5.90 sesaham.
"Dengan peranan Sunway yang semakin besar dalam ekonomi negara, saham syarikat itu dilihat mewakili prestasi ekonomi Malaysia yang kini memasuki fasa pertumbuhan baharu," kata HLIB. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
