KUALA LUMPUR 4 Julai – Pemaju hartanah di Sarawak kini berdepan peningkatan kos ketara dalam sektor hartanah dan pembinaan susulan pelaksanaan Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) bermula 1 Julai 2025.
Perluasan SST melibatkan cukai jualan ke atas lebih 240 produk berkaitan keluli dan jentera industri, serta cukai perkhidmatan 6% ke atas pembinaan bukan kediaman.
Penasihat Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sarawak (Sheda), Datuk Sim Kiang Chiok berkata, kos bahan binaan serta perkhidmatan oleh kontraktor dan subkontraktor telah meningkat susulan peluasan SST.
"Sektor hartanah dan pembinaan kini berdepan cabaran mendalam, bukan sahaja akibat perluasan SST, tetapi juga pelaksanaan sistem e-invois mandatori," katanya dalam satu kenyataan.
Kiang Chiok yang juga Pengerusi SUPP Cawangan Stakan berkata, pelaksanaan e-invois menambah beban pentadbiran kepada syarikat hartanah dan pembinaan.
Syarikat kini perlu melabur masa dan sumber bagi menaik taraf sistem perakaunan serta melatih kakitangan untuk memastikan integrasi e-invois dengan rekod kewangan berjalan lancar.
Kombinasi SST yang diperluas dan e-invois menyerupai sistem Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) sebelum ini, namun lebih kompleks dan berisiko menyebabkan percukaian berganda.
"Berbeza dengan GST, SST tidak menyediakan kredit cukai sepanjang rantaian bekalan, sekali gus membuka ruang kepada cukai dikenakan pada pelbagai peringkat dan meningkatkan kos akhir kepada pengguna tanpa ketelusan terhadap komponen cukai dalam harga.
Walaupun sistem e-invois boleh mempertingkat pematuhan dan rekod perniagaan, pelaksanaannya dijangka menaikkan kos pembinaan, sekali gus menyumbang kenaikan harga hartanah dan kos sara hidup.
Beliau turut memberi amaran kos pematuhan dan operasi dijangka terus meningkat apabila caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) mandatori untuk pekerja asing mulai Oktober 2025.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
