CapitaLand diyakini terus catat pertumbuhan pendapatan positif, didorong pengembalian sewa ketara pada 2025 - penganalisis

KUALA LUMPUR 24 Jan - CapitaLand Malaysia Trust (CLMT) diyakini terus mencatatkan pertumbuhan pendapatan positif disokong pengembalian sewa yang ketara pada 2025.

CLMT mencatatkan keuntungan bersih lebih tinggi sebanyak RM187.16 juta, diterjemahkan kepada pendapatan asas sesaham sebanyak 6.63 sen.

Hasil untuk FY24 meningkat 15.06% dari tahun ke tahun kepada RM454.76 juta, terutamanya didorong sumbangan setahun penuh daripada Queensbay Mall selepas pengambilalihan pada Mac 2023 dan pengembalian sewa yang positif merentas portfolionya.

Kenanga Research berkata, prestasi itu adalah dalam jangkaannya.

“Kami perlu mengubah unjuran pendapatan sebanyak 4% untuk FY25, dengan mengambil kira sewa yang lebih tinggi daripada Queensbay Mall.

"Kami juga meramalkan trajektori positif untuk CLMT pada FY25 dan FY26, memandangkan perkembangan yang memberangsangkan di Pulau Pinang," katanya dalam satu nota kajian.

Dalam segmen perindustrian, firma penyelidikan itu berkata, pada suku sebelumnya, pusat pengedaran kumpulan itu di Glenmarie memperoleh penyewa, yang dijangka menyumbang pendapatan bersih harta tanah sehingga RM3 juta setiap tahun dari FY25.

Selain itu, Hab Logistik Valdor menyaksikan pengembalian sewa yang tinggi dalam tempoh yang sama.

“Selain itu, kami berpuas hati dengan aset perindustrian yang menghasilkan hasil yang baru-baru ini diperoleh oleh kumpulan itu, iaitu tanah Elmina Business Park, yang akan memulakan pendapatan sewa dari FY26,” tambah Kenanga Research.

Sementara itu, TA Securities mengubah sedikit ramalan pendapatan FY25 dan FY26 syarikat sebanyak 0.1%.

Firma penyelidikan itu berkata, CLMT kekal optimistik mengenai 2025, mengunjurkan pembalikan sewa satu digit pertengahan hingga tinggi, didorong oleh prestasi runcit yang teguh di seluruh pusat beli-belahnya.

Pada FY24, CLMT mencatatkan peningkatan 4.7% tahun ke tahun dalam kehadiran pelanggan ke pusat beli-belah dan kenaikan 4.2% dalam jualan penyewa setiap kaki persegi.

Bagi segmen logistik, syarikat itu bercadang untuk memperoleh hartanah logistik moden di Sungai Buloh pada harga RM180 juta, dilengkapi dengan sistem penyimpanan dan pengambilan automatik termaju.

Selain itu, pemerolehan RM27 juta bagi tiga kilang industri pegangan bebas di Taman Teknologi  Nusajaya, Johor, dijangka siap pada separuh kedua 2025.

“Kami mengekalkan saranan "beli" dengan harga sasaran tidak berubah sebanyak 82 sen sesaham," katanya.- DagangNews.com