KUALA LUMPUR 10 Mac - CapitaLand Malaysia Trust (CLMT) mencatatkan prestasi kewangan kukuh bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2025 dengan pendapatan hartanah bersih (NPI) melonjak 9.7%.
Menurut kumpulan amanah hartanah berkenaan, hasil tersebut berjaya meningkat kepada sebanyak RM289.4 juta, berbanding kira-kira RM263.9 juta dicatatkan pada tahun kewangan yang sebelumnya.
Kenaikan ini didorong terutamanya sumbangan hasil daripada hartanah perindustrian dan logistik yang baru diperoleh serta pelarasan sewa positif merentas sebahagian besar portfolio hartanahnya.
"Pendapatan kasar naik 4.8% kepada RM476.8 juta, dipacu prestasi stabil aset runcit dan permulaan pengiktirafan sewa kemudahan logistik dan perindustrian," maklum CLMT kepada Bursa Malaysia.
Pendapatan boleh agih pula mencatatkan pertumbuhan 12.3% mencecah RM149.2 juta, manakala agihan seunit (DPU) turut meningkat kepada 4.84 sen, naik kira-kira 4.1% berbanding 4.65 sen pada FY24.
Nilai keseluruhan aset di bawah pengurusan (AUM) juga meningkat 7.0% kepada sebanyak RM5.5 bilion, hasil daripada pemerolehan sejumlah tujuh lagi hartanah yang baharu di sekitar Johor dan Selangor.
Kadar penghunian jelas CLMT, turut bertambah baik kepada sebanyak 94.9% berbanding 92.6% pada 2024, dengan segmen perindustrian dan logistik dikenal pasti mengekalkan penghunian penuh 100%.
"Pihak pengurusan menjelaskan strategi pertumbuhan dua serampang, iaitu secara organik menerusi pengurusan aset aktif dan secara bukan organik melalui pemerolehan strategik," kata kumpulan itu.
Langkah ini membuahkan hasil signifikan, apabila sepanjang 2025, ia melengkapkan pemerolehan aset bernilai RM279.0 juta, termasuk Synergy Logistics Hub di Selangor, yang lebih automatik dan moden.
Dari aspek modal, CLMT mengekalkan kunci kira-kira yang sihat dengan nisbah penggearan menurun kepada 39.0% daripada 41.3% tahun sebelumnya, dibantu faktor penempatan persendirian unit baharu.
Usaha tersebut kata kumpulan berkenaan, berjaya mengumpul dana kasar sekitar RM250.0 juta pada Ogos 2025 untuk mengukuhkan lagi struktur permodalan syarikat itu dalam tempoh jangka sederhana.
"Melangkah ke hadapan, CLMT komited mempelbagaikan portfolio dengan sasaran segmen perindustrian dan logistik merangkumi 20% daripada jumlah AUM menjelang 2028," katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
