KUALA LUMPUR 13 Mei – Axis Real Estate Investment Trust (Axis-REIT) melalui pemegang amanahnya, RHB Trustees Berhad memeterai perjanjian jual beli dengan Rubicon Assets Sdn Bhd bagi memperoleh sebuah kompleks industri di Shah Alam, Selangor pada harga RM38 juta.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, Axis-REIT berkata hartanah tersebut merupakan sebuah kompleks industri yang disewakan sepenuhnya dan terletak di atas tanah industri seluas 3.03 ekar.
“Ia terdiri daripada kilang berkembar satu tingkat yang diintegrasikan dengan blok pejabat dua tingkat serta blok gudang empat tingkat bersama struktur sampingan.
“Jumlah keluasan boleh disewa bersih hartanah berkenaan adalah kira-kira 120,177 kaki persegi. Hartanah tersebut kini telah pun disewakan sepenuhnya dan akan terus menjana pendapatan sewaan selepas selesai pengambilalihan,” katanya dalam makluman tersebut.
Pendapatan sewaan bulanan daripada aset tersebut dianggarkan sebanyak RM210,476.75. Cadangan pengambilalihan ini akan dibiayai melalui kemudahan bank sedia ada yang dimiliki oleh Axis-REIT.
Selepas urus niaga ini, nisbah pembiayaan Axis-REIT dijangka meningkat kepada kira-kira 32.84 peratus daripada jumlah aset diaudit setakat 31 Disember 2025.
Penyempurnaan pengambilalihan ini disasarkan berlaku pada separuh kedua tahun 2026.
Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Eksekutif Axis REIT Managers Berhad, Leong Kit May berkata pengambilalihan ini mengukuhkan lagi kedudukan Axis-REIT di Shah Alam sebagai salah satu koridor industri utama di Lembah Klang.
Beliau berkata lokasi hartanah itu yang mempunyai akses ke Lebuhraya Persekutuan dan NKVE memberikan kelebihan dari segi kesalinghubungan dan kecekapan operasi kepada penyewa.
Menurutnya lagi, Shah Alam kekal sebagai lokasi pilihan sektor industri dan logistik kerana infrastruktur matang serta ekosistem perniagaan yang kukuh.
Axis-REIT ketika ini memiliki portfolio sebanyak 70 hartanah dengan kadar penghunian sekitar 94 peratus dan jumlah nilai aset RM5.45 bilion setakat 31 Mac 2026. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
