KUALA LUMPUR 28 Okt – Sunway Real Estate Investment Trust (Sunway REIT) merancang pelupusan Sunway Hotel Seberang Jaya di Pulau Pinang kepada Sunway Medical Centre Penang Sdn Bhd, anak syarikat Sunway Healthcare Holdings Berhad, dengan harga tunai sebanyak RM60 juta.
Transaksi ini termasuk penjualan tanah seluas 4,294 meter persegi dengan pajakan 99 tahun, bangunan hotel serta semua peralatan dan aset hotel yang dimiliki Sunway REIT.
Harga jualan ini melebihi nilai pasaran hotel yang dianggarkan RM55 juta pada Julai 2025, memberikan Sunway REIT keuntungan kasar sebanyak RM4 juta.
Sunway REIT berkata, bangunan itu dibeli pada tahun 2010 dengan kos RM51.9 juta dan telah melalui pelaburan tambahan sehingga jumlah kos keseluruhan mencecah RM67.3 juta.
“Penjualan hotel ini adalah sebahagian daripada strategi pengurusan modal dan mengoptimumkan portfolio hartanah bagi meningkatkan nilai jangka panjang.
“Hasil jualan berjumlah RM60 juta itu akan digunakan hampir sepenuhnya untuk membiayai pembangunan hotel baharu di atas Sunway Carnival Mall, yang dijangka siap pada suku keempat 2027.
“Hotel baharu ini akan menyediakan pelbagai kemudahan yang lebih moden, termasuk ballroom lebih besar, kolam renang dan akses terus ke pusat membeli-belah, bagi meningkatkan pengalaman pengunjung dan menarik lebih ramai pelancong ke kawasan itu,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.
Sunway REIT menegaskan penjualan itu tidak akan menjejaskan modal pemegang unit atau pemegang unit utama dan dijangka memberi kesan positif kepada pendapatan per unit berdasarkan keuntungan jualan.
Walaupun hilang pendapatan sewa hotel lama, keuntungan daripada penjualan pada harga premium melegakan keperluan pembiayaan projek baharu tanpa menambah hutang.
Transaksi ini dikategorikan sebagai transaksi berkaitan pihak berkepentingan kerana pembeli adalah sebahagian daripada kumpulan syarikat Sunway.
Lembaga pengarah dan jawatankuasa audit Sunway REIT menilai jualan ini sebagai wajar, adil dan tidak merugikan pelabur bukan berkepentingan.
Penjualan dijangka selesai pada suku keempat 2027, setelah semua kelulusan pihak berkuasa diperoleh dan syarat perjanjian jual beli dipenuhi sepenuhnya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
