KUALA LUMPUR 28 Jan - Pemaju hartanah di Johor, Crescendo Corp Bhd, menjual sebidang tanah seluas 9.12 hektar di Pulai, Johor kepada Microsoft dengan harga RM119.83 juta, menjadikannya perjanjian tanah ketiga dengan gergasi teknologi global itu.
Anak syarikat milik sepenuhnya Crescendo, Panoramic Industrial Development Sdn Bhd, memeterai perjanjian jual beli dengan anak syarikat Microsoft, Microsoft Payments (M) Sdn Bhd untuk penjualan tanah berkenaan.
Perjanjian itu menilai tanah tersebut pada harga RM1,313.24 setiap meter persegi atau RM122 setiap kaki persegi, yang mana syarikat memaklumkan ia berada dalam julat harga per kaki persegi yang setara dengan penjualan tanah sebelumnya di sekitar kawasan itu sejak November tahun lalu, yang berkisar antara RM120 hingga RM150 setiap kaki persegi.
"Penjualan ini memberi peluang kepada kumpulan untuk membuka nilai tanah tersebut dan menjana aliran tunai untuk projek pembangunan kumpulan," kata Crescendo dalam pemfailan bursa, semalam.
Jelasnya, penjualan tanah dijangka selesai menjelang suku kedua 2027 tertakluk kepada kelulusan daripada pihak berkuasa yang berkaitan, termasuk Majlis Bandaraya Iskandar Puteri dan Bahagian Pembangunan Ekuiti Kementerian Ekonomi.
Menurut Crescendo, Microsoft Payments terlibat dalam penyediaan perkhidmatan pusat data, memperlihatkan lonjakan pusat data tertumpu di bahagian selatan Semenanjung Malaysia.
Ini adalah perjanjian tanah ketiga yang dijalankan oleh Crescendo bersama Microsoft di Johor sejak tahun lalu.
Kumpulan telah menyelesaikan penjualan tanah bernilai RM132.47 juta dan RM115.88 juta pada bulan Mei dan September 2024.
Secara keseluruhan, ini adalah penjualan tanah ketujuh Crescendo sejak November 2023, apabila ia menjual dua bidang tanah berjumlah RM117.02 juta kepada pengendali pusat data Singapura, STT GDC Malaysia 2 Sdn Bhd.
Perjanjian tanah di Johor meningkatkan keuntungan kumpulan lebih lima kali ganda bagi suku ketiga yang berakhir pada 31 Oktober 2024 kepada RM103 juta berbanding RM18 juta pada 2023.
Ia diterjemahkan kepada pendapatan setiap saham sebanyak 12.28 sen, berbanding 6.43 sen. Tiada dividen dicadangkan untuk suku tersebut. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
