Chin Hin Group Property jual dua lot industri di Johor Bahru bernilai RM19.3 juta

KUALA LUMPUR 24 Sept - Chin Hin Group Property Bhd menjual dua lot industri pegangan bebas di Johor Bahru kepada Miroad Rubber Industries Sdn Bhd pada harga tunai RM19.3 juta.

Hartanah tersebut merangkumi sebidang tanah industri ringan kosong seluas 1.35 hektar dan sebidang lagi berkeluasan 0.89 hektar yang mempunyai bengkel berasingan dan pejabat.

Kedua-dua lot tersebut terletak di Kampung Kangkar Tebrau, kata syarikat itu dalam makluman kepada Bursa Malaysia.

Chin Hin berkata harga pelupusan itu ditentukan selepas rundingan bagi mencerminkan keadaan tanah yang terjejas akibat kewujudan tiang voltan tinggi serta laluan rizab milik Tenaga Nasional Bhd.

Walaupun harga pelupusan tersebut lebih rendah daripada penilaian pasaran terkumpul sebanyak RM28.8 juta pada Februari 2025, Chin Hin menjelaskan bahawa penjualan itu masih munasabah berikutan kekangan sedia ada.

Selain itu, transaksi berkenaan tetap memberi keuntungan ketara berbanding harga belian asal syarikat sebanyak RM6.76 juta pada 2012.

Hasil jualan akan digunakan bagi tujuan pembayaran balik pinjaman bank (RM10 juta), modal kerja (RM7.62 juta), cukai keuntungan harta tanah (RM1.21 juta) dan anggaran perbelanjaan pelupusan (RM477,000).

Tertakluk kepada keadaan semasa, pelupusan tersebut dijangka selesai menjelang Jun tahun hadapan.

Saham Chin Hin ditutup tidak berubah pada paras RM1.22 pada Selasa, dengan modal pasaran kumpulan berjumlah RM1.61 bilion. - DagangNews.com