KUALA LUMPUR 20 Mei - RHB Investment Bank meramalkan projek hartanah Gamuda Land di Vietnam akan terus menyumbang sekurang-kurangnya 25-30% daripada pendapatan kumpulan dalam tahun-tahun mendatang.
Kata firma penyelidikan itu, pihaknya percaya operasi Gamuda Land di bandar raya Ho Chi Minh akan terus berkembang dan menjadi pendorong utama pertumbuhan syarikat itu di Vietnam.
"Secara keseluruhan, bekalan hartanah kekal rendah sementara permintaan dijangka kekal stabil yang kukuh di tengah-tengah kadar faedah yang rendah serta pelaburan langsung asing (FDI) yang lebih baik di Ho Chi Minh.
"Pada 1QCY24, bekalan utama apartmen di bandar tersebut mencapai 4,922 unit (-27% YoY). Proses penyelesaian undang-undang yang lambat terus memberi impak kepada bekalan baru pasaran.
"Sebaliknya, bekalan baru mencatatkan penyerapan tinggi sebanyak 80%, menunjukkan pasaran apartmen yang dinamik di Ho Chi Minh," katanya dalam nota penyelidikan hari ini.
Tambah RHB Investment, secara keseluruhannya, pihaknya berpendapat Gamuda Land merancang untuk melaburkan hampir RM4 bilion dalam tempoh lima tahun akan datang dengan tumupuan kepada bandar raya di selatan Vietnam itu.
Katanya, pelancaran baru dalam tempoh terdekat termasuk The Meadow dan Springville yang akan ditempatkan secara strategik berdekatan dengan lebuh raya utama.
"Celadon City sudah hampir siap dan Gamuda Land mungkin akan memberi tumpuan lebih kepada projek dengan yang terkini ialah Eaton Park di Bandar Thu Duc (GDV: kira-kira RM5 bilion ).
"Eaton Park dilancarkan secara rasmi pada 18 Mei dengan kadar pengambilan sebanyak 95% (untuk fasa pertama merangkumi 600 unit di dua menara) dalam masa dua jam selepas pelancaran," jelasnya.
Sementara itu, RH Investment kekalkan sarana Beli saham Gamuda dengan harga sasaran baru RM6.55 sesaham daripada RM6.30, naik sebanyak 17%, dengan pulangan 2% FY25F (Jul).
"Kami tidak membuat perubahan kepada anggaran pendapatan kami, tetapi mengambil peluang untuk menyesuaikan diskaun kepada RNAV hartanah kepada 45% daripada 50%.
"Ini adalah untuk mencerminkan prospek cerah pasaran hartanah HCMC, yang dijangka akan mendorong pertumbuhan segmen hartanah luar negara Gamuda," ujarnya.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
