Prospek jualan IOI Properties lebih baik pada FY24 dipacu projek baharu di Malaysia dan Singapura – MIDF Research

KUALA LUMPUR 14 Julai - Prospek jualan IOI Properties Group Berhad lebih baik pada tahun kewangan berakhir 30 Jun 2024 (FY24) dipacu oleh projek hartanah baharu di Malaysia dan Singapura.

MIDF Research berkata demikian susulan pertemuan dengan pengurusan IOI Properties baru-baru ini justeru yakin prospek kumpulan itu stabil untuk pelbagai bahagian perniagaannya dalam jangka masa terdekat.

Menurut firma penyelidikan itu, prospek jualan hartanah baharu kumpulan itu akan didorong oleh pelancaran projek di perbandarannya di Malaysia, di samping Marina View di Singapura yang mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak S$2.6 bilion (RM8.9 bilion).

“IOI Properties merekodkan jualan baharu RM1.37 bilion dalam sembilan bulan pertama tahun kewangan 2023 (9MFY23), di landasan yang betul untuk mencapai jualan baharu RM1.9 bilion pada FY22.

“Secara ringkasnya, kami menjangkakan jualan hartanah baharu akan lebih tinggi daripada RM2 bilion pada FY24,” ulasnya dalam nota penyelidikan hari ini.

Sementara itu, segmen pelaburan hartanah IOI Properties dijangka meneruskan pemulihan pendapatan peringkat pada FY24, yang menurut MIDF Research, sepatutnya disokong terutamanya oleh hasil sewa lebih tinggi daripada IOI City Mall di Putrajaya berikutan pembukaan fasa dua pusat beli-belah itu.

Selain itu, sumbangan daripada IOI Xiamen Mall juga harus menyokong pertumbuhan pendapatan bahagian pelaburan hartanah.

“IOI Properties sedang mencari untuk menyenaraikan hartanah pelaburannya di bawah amanah pelaburan hartanah (REIT) dalam jangka panjang untuk membuka kunci nilai hartanah pelaburannya. Jika itu menjadi kenyataan, REIT akan menjadi REIT terbesar di Malaysia dari segi saiz aset.

“Namun begitu, kami menjangkakan penyenaraian REIT mungkin tidak dalam jangka pendek kerana IOI Properties boleh memperoleh hasil yang lebih baik untuk IOI Central Boulevard di Singapura selepas satu pusingan kitaran penyewaan tiga tahun,” tambahnya.

Firma itu berkata ia kekal positif terhadap IOI Properties memandangkan prospek jangka panjangnya stabil untuk bahagian pembangunan hartanah dan bahagian pelaburan hartanah.

MIDF Research mengekalkan unjuran pendapatan bagi FY23-25 dan saranan ‘beli’ dengan harga sasaran (TP) dinaikkan kepada RM1.38 sesaham daripada RM1.29.

Pada waktu penulisan, saham IOI Properties kekal pada RM1.15 dengan modal pasarannya bernilai RM6.3 bilion. - DagangNews.com