KUALA LUMPUR 22 Julai — Pemegang unit amanah pelaburan hartanah (REIT) KIP memberi kelulusan pada mesyuarat agung luar biasa untuk pengambilalihan hartanah di Pahang dan Selangor bernilai RM118 juta.
Mereka turut menyatakan persetujuan dengan cadangan penempatan persendirian sebanyak RM132 juta untuk membiayai sebahagian daripada proses pembelian dan penambahbaikan hartanah yang seterusnya.
Perolehan hartanah itu meliputi KIP Mall Desa Coalfields di Sungai Buloh, Selangor dan Lotus's Indera Mahkota, serta dua bangunan komersial dalam pembangunan bersepadu di Kuantan, Pahang.
"Kesemua hartanah ini diunjurkan menyumbang gabungan hasil sebanyak RM11.3 juta dan pendapatan hartanah bersih kira-kira RM8 juta pada tahun pertama operasinya," kata KIP REIT dalam kenyataan.
Tambahnya, ini bersamaan dengan 11.7% dan 11.6% daripada masing-masing hasil tempoh sembilan bulan pertama 2025 kumpulan sebanyak RM96.2 juta serta pendapatan hartanah bersih kira-kira RM68.8 juta.
Perkembangan itu menonjolkan potensi pendapatan bagi pengembangan manakala aset diperoleh itu dijangka memberikan hasil awal purata sebanyak 6.8%, disokong oleh struktur pajakan jangka panjang.
Dengan pembelian aset berkenaan katanya, jumlah nilai portfolio KIP REIT dijangka mencecah RM1.6 bilion manakala hartanahnya merangkumi kawasan boleh disewa bersih lebih 0.32 juta meter persegi.
"Pada masa yang sama, penempatan persendirian kumpulan tersebut telah pun memasuki fasa pembinaan bukunya, dengan penetapan harga disasarkan dapat dilakukan pada pertengahan Ogos 2025," tambahnya.
Langkah terbaharu berkenaan katanya, akan menyaksikan penempatan sehingga 160 juta unit amanah baharu dengan matlamat untuk dapat mengumpul hasil pelaburan kasar kira-kira RM132 juta.
Daripada itu, RM106.6 juta digunakan untuk penyelesaian sebahagian pengambilalihan manakala RM21.9 juta bagi inisiatif peningkatan aset di KIPMall Tampoi dan RM3.9 juta untuk anggaran perbelanjaan.
Ketua Pegawai Eksekutif KIP REIT, Valerie Ong berkata, aset baharu itu menyumbang hasil berulang bermakna serta mengukuhkan kehadiran di kawasan pinggir bandar dan pertumbuhan pesat membangun.
"Kami berterima kasih atas sokongan padu pemegang unit selain pengembangan ini meneguhkan portfolio pendapatan runcit kami dan meningkatkan keterlihatan hasil," katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
