KUALA LUMPUR 1 Ogos — Axis Real Estate Investment Trust (Axis REIT) menerusi pemegang amanahnya, RHB Trustees Berhad memperoleh fasiliti gudang di Klang dengan pertimbangan tunai RM80 juta.
Kumpulan amanah pelaburan hartanah itu berkata, pembelian tersebut hasil pemeteraian perjanjian jual beli dengan TS Worldwide Warehousing Sdn Bhd dan ia terletak di Kawasan Perindustrian Telok Gong.
Hartanah berkenaan terdiri daripada dua blok gudang dengan bangunan pejabat tambahan dan struktur sampingan, di atas tanah perindustrian berstatus pegangan pajak berkeluasan kira-kira 4.12 hektar.
"Fasiliti ini memiliki keluasan bersih boleh disewakan iaitu 24,090.68 meter persegi dan ketika ini diduduki sepenuhnya oleh Tuck Sun Logistics Sdn Bhd," kata Axis REIT dalam makluman kepada bursa.
Kemudahan itu tambahnya, akan disewa kepada penyewa yang sama di bawah tempoh pajakan tetap selama enam tahun terdiri daripada tempoh permulaan tiga tahun dan tempoh kedua selama tiga tahun.
Ia akan dikenakan sewa bulanan permulaan sebanyak RM425,764.40, tertakluk kepada peningkatan yang dipersetujui semasa penggal kedua. Lokasinya juga berdekatan pusat bandar raya Klang dan Shah Alam.
Selain itu kata Axis REIT, fasiliti tersebut terletak secara strategik dengan akses sangat baik ke lebuh raya utama seperti Lebuhraya Pulau Indah, Lebuhraya Shah Alam dan Lebuhraya Pantai Barat.
"Pemerolehan dibiayai oleh kemudahan bank sedia ada, dan dijangka meningkatkan nisbah pembiayaan Axis REIT kepada 34.3% daripada jumlah aset yang telah diaudit pada 31 Disember 2024," tambahnya.
Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Eksekutif Axis REIT Managers Berhad, Leong Kit May berkata, pemerolehan ini adalah selaras dengan strategi pelaburan kumpulan berkenaan sendiri.
Langkah tersebut kata beliau, untuk mengembangkan lagi portfolio dengan aset berkualiti tinggi selain terletak di kawasan perindustrian yang mantap serta berdekatan dengan Pelabuhan Klang.
"Setelah selesai pengambilalihan ini menjelang akhir 2026, kami yakin aset ini akan mengukuhkan asas pendapatan berulang kami dan menyumbang hasil secara positif,” katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
