WTK Holdings rancang jual tiga estet berharga RM221.5 juta di Miri, jangka untung RM87 juta

KUALA LUMPUR 3 Julai – WTK Holdings Berhad meneruskan strategi penyusunan semula portfolio apabila mengumumkan cadangan pelupusan tiga estet ladang kelapa sawit di Miri, Sarawak dengan nilai keseluruhan RM221.5 juta secara tunai.

Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, syarikat itu menjelaskan urus niaga tersebut dijangka menjana keuntungan bersih pro forma kira-kira RM86.6 juta kepada kumpulan, sekali gus memperkukuh kedudukan kewangan dan aliran tunai syarikat.

“Pembeli bagi ketiga-tiga aset berkenaan ialah Trinity Capital Resources Sdn Bhd melalui beberapa perjanjian bersyarat yang dimeterai dengan anak syarikat WTK yang terlibat dalam pemilikan dan operasi ladang tersebut.

“Pelupusan ini melibatkan tiga transaksi berasingan, iaitu kepentingan dalam Positive Deal Sdn Bhd, estet milik Biogreen Synergies Sdn Bhd, serta estet milik Borneo Agro-Industries Sdn Bhd, menjadikan keseluruhan struktur transaksi melibatkan beberapa entiti Kumpulan,” katanya.

Bagi transaksi pertama, WTK menjual keseluruhan pegangan dalam Positive Deal Sdn Bhd yang dimilikinya melalui Towering Yield Sdn Bhd, iaitu sebanyak 65% kepentingan ekuiti. 

Pada masa yang sama, WTK juga melupuskan pegangan dalam saham keutamaan boleh tebus (RPS) yang dipegang oleh Bioworld Synergies Sdn Bhd.

Jumlah keseluruhan nilai bagi transaksi ini ialah RM27 juta.

Transaksi kedua melibatkan pelupusan Biogreen Estate oleh Biogreen Synergies Sdn Bhd dengan nilai kira-kira RM145.2 juta, manakala transaksi ketiga melibatkan Borneo Estate oleh Borneo Agro-Industries Sdn Bhd dengan nilai sekitar RM49.3 juta.

Secara keseluruhan, ketiga-tiga estet ini merangkumi keluasan kira-kira 7,697 hektar dengan sekitar 5,795 hektar telah ditanam dengan kelapa sawit, menjadikannya antara aset ladang berskala besar dalam portfolio kumpulan.

WTK memaklumkan harga jualan RM221.5 juta itu mewakili premium kira-kira 5.7% atau RM11.9 juta lebih tinggi berbanding penilaian bebas ke atas ketiga-tiga aset tersebut.

Syarikat berkata antara faktor utama pelupusan ialah lokasi estet yang terletak kira-kira 90 kilometer dari kilang minyak sawit terdekat milik kumpulan, menyebabkan kos pengangkutan lebih tinggi serta menjejaskan kualiti buah tandan segar (FFB) akibat tempoh transit yang lebih lama.

Selain itu, pokok kelapa sawit di estet berkenaan telah mencapai purata usia sekitar 14 tahun yang memerlukan pelaburan semula yang besar bagi aktiviti penanaman semula dalam tempoh terdekat.

WTK menjelaskan langkah ini merupakan sebahagian daripada strategi jangka panjang kumpulan untuk mengoptimumkan portfolio ladang dengan memberi tumpuan kepada aset yang lebih dekat dengan infrastruktur kilang serta mempunyai kecekapan operasi lebih tinggi.

Hasil jualan sebanyak RM221.5 juta itu akan digunakan untuk modal kerja sebanyak RM185.6 juta, pembayaran semula pinjaman berjumlah RM27.0 juta, manakala baki selebihnya bagi menampung kos transaksi dan cukai.

Selepas pelupusan ini, WTK akan terus menguruskan kira-kira 26,421 hektar ladang kelapa sawit di Sarawak, termasuk selepas mengambil kira pelarasan portfolio susulan pemerolehan dua ladang dan satu kilang minyak sawit pada April 2026 serta pelupusan aset tidak teras lain yang diumumkan sebelum ini.

Menurut Pengarah Eksekutif WTK, Francis Lai, langkah ini membolehkan kumpulan merealisasikan nilai aset yang kurang berintegrasi dengan operasi utama, di samping memperkukuh kedudukan kewangan untuk pertumbuhan jangka panjang yang lebih mampan.

Beliau berkata, WTK akan terus menilai portfolio asetnya secara berterusan bagi memastikan modal diagihkan kepada aset yang memberikan pulangan lebih tinggi serta menyokong strategi pertumbuhan kumpulan.

Cadangan pelupusan ini bagaimanapun masih tertakluk kepada kelulusan pemegang saham serta pihak berkuasa berkaitan, dengan jangkaan penyelesaian pada separuh pertama tahun 2027 sekiranya semua syarat dipenuhi.- DagangNews.com