Sime Darby Property masih berbincang dengan kerajaan mengenai cukai SST yang meningkatkan kos pemaju

KUALA LUMPUR 22 Ogos - Sime Darby Property Bhd masih dalam perbincangan dengan pihak berkuasa mengenai cukai jualan dan perkhidmatan (SST) yang meningkatkan kos bagi pemaju.

Syarikat itu masih memantau dan menilai potensi kesan terhadap projek baharu, kata Pengarah Urusan Kumpulan Datuk Seri Azmir Merican pada taklimat pasca-keuntungan.

Buat masa ini, beliau menegaskan bahawa syarikat kekal berada di landasan untuk mencapai sasaran jualan sebanyak RM3.6 bilion bagi 2025.

“Kami masih memerlukan lebih banyak kepastian tentang bagaimana untuk menanganinya antara kami dan kontraktor kami,” kata Azmir.

“Kami ingin memahaminya dengan lebih baik dan, setelah itu, kami boleh bekerjasama dengan kontraktor untuk mencapai keselarasan yang lebih baik dan menentukan sejauh mana kesannya.”

Mulai 1 Julai, kerajaan akan mengenakan cukai 6% ke atas perkhidmatan pembinaan bagi projek infrastruktur, komersial dan perindustrian bernilai lebih RM1.5 juta setahun. Bangunan kediaman, utiliti berkaitan perumahan dan kontrak harga tetap, bagaimanapun, dikecualikan, dengan tempoh perlindungan selama 12 bulan.

Walau bagaimanapun, terdapat kebimbangan bahawa pembangunan di tanah komersial, seperti pangsapuri servis dalam projek bercampur di kawasan bandar, akan tertakluk kepada cukai ini dan boleh meningkatkan harga rumah bagi pembeli, menurut Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda).

Azmir menjawab soalan sama ada pengembangan cukai itu boleh menjejaskan permintaan pembeli atau menyebabkan kelewatan dalam pelancaran yang dirancang.

“Kami mengikuti panduan daripada Rehda, kerana kami masih dalam perbincangan dengan pihak berkuasa untuk mendapatkan kepastian yang lebih baik,” katanya. “Sudah tentu, jika kadar 6% itu dikenakan, ia akan memberi kesan,” tambahnya.

Bagi separuh pertama tahun berakhir 30 Jun 2025, Sime Darby Property mencatatkan jualan keseluruhan sebanyak RM2.02 bilion, dengan 40% disumbangkan oleh pembangunan perindustrian, terutamanya dari Hamilton Nilai City, Serenia Industrial Park, Elmina Business Park dan Bandar Bukit Raja.

Rumah bertanah menyumbang 25%, kediaman bertingkat 22%, komersial 10%, manakala baki datang daripada jualan tanah bukan teras.

Saham Sime Darby Property ditutup tidak berubah pada RM1.51 pada hari Jumaat, memberikan pemaju hartanah itu permodalan pasaran sebanyak RM10.27 bilion. - DagangNews.com