KUALA LUMPUR 18 Feb - Penjualan tanah seluas 56 hektar di Iskandar Malaysia dipercayai mempercepatkan proses Eco World Development Group Bhd (EcoWorld Malaysia) mengukuhkan kunci kira-kira, kata Maybank Investment Bank (Maybank IB).
Katanya, ia juga menunjukkan keupayaan pengurusan kumpulan mendapatkan tawaran, terutamanya di tengah-tengah sekatan Amerika Syarikat (AS) terhadap eksport cip kecerdasan buatan (AI) yang mungkin memperlahankan permintaan pusat data di Malaysia.
Firma penyelidikan itu positif terhadap penjualan tanah terkini pada harga yang berpatutan dan ia termasuk dalam julat transaksi RM75 hingga RM143 sekaki persegi untuk pemain pusat data antara 2023 dan 2024.
"Harga jualan adalah 52% lebih tinggi daripada penjualan tanah pertama kepada Microsoft pada RM75 sekaki persegi kerana lokasinya yang lebih matang di Tebrau berbanding Kulai.
"Pada pandangan kami, penjualan tanah itu bukan sahaja mempercepatkan proses penjanaan wang untuk aset tetapi juga mengukuhkan kunci kira-kira kumpulan srta mempamerkan keupayaan reka untuk mendapatkan tawaran yang meningkatkan nilai.
ARTIKEL BERKAITAN: Eco World jual tanah seluas 56 hektar di Iskandar Malaysia berharga RM694 juta
"Selain itu, perjanjian tanah bagi pusat data terbaru ini mengukuhkan status Johor sebagai hab pusat data utama," katanya dalam satu nota kajian.
Terdahulu, kumpulan itu telah memetrai perjanjian jual beli (SPA) bersyarat bagi melupuskan tanah perindustrian pegangan bebas seluas 56 hektar di Eco Business Park I di Iskandar Malysia kepada Microsoft Payments berharga RM694 juta (atau RM114 sekaki persegi).
Tanah itu adalah sebahagian daripada 247.6 hektar di bawah Eco Business Park I, yang diperoleh Eco World pada 2014 dengan harga RM597.7 juta (RM22.4 sekaki persegi).
Penjualan tanah itu dijangka selesai pada separuh pertama 2026.
Dalam tempoh lapan bulan, kumpulan itu telah memperoleh tiga urus niaga tanah berkaitan pusat data bernilai RM1.3 bilion dalam jualan, menyumbang 38% daripada jumlah jualan industri sebanyak RM3.4 bilion antara FY21 hingga FY24.
Firma penyelidikan itu mengekalkan saranan "beli" dengan harga sasaran (TP) RM2.34 sesaham.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
