Oriental Interest ceburi sektor pembiayaan menerusi pembelian 2 subsidiari Chin Hin di Kedah bernilai RM280 juta

KUALA LUMPUR 27 Julai – Oriental Interest Berhad (OIB) mengambil langkah strategik melangkaui perniagaan pembangunan hartanah menerusi cadangan pengambilalihan dua syarikat kumpulan Chin Hin (Jitra) bernilai RM280 juta, sekali gus menandakan kemasukannya ke dalam industri pembiayaan bagi mempelbagaikan sumber pendapatan serta membina aliran pendapatan berulang.

Pemaju hartanah yang tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia itu mengumumkan cadangan untuk membeli keseluruhan pegangan ekuiti dalam Chin Hin (Jitra) Sendirian Berhad (CHJSB) dan CHJ Motor Holdings Sdn. Bhd. (CMHSB), dengan keseluruhan harga pembelian akan diselesaikan sepenuhnya melalui terbitan sekuriti tanpa melibatkan sebarang pembayaran tunai.

Cadangan pengambilalihan itu dijangka memperluaskan sumber pendapatan OIB di samping melengkapkan perniagaan pembangunan hartanah sedia ada, ketika kumpulan berusaha merebut peluang dalam pasaran pembiayaan pengguna di Malaysia, khususnya dalam kalangan pengguna dan perusahaan kecil yang mungkin kurang mendapat akses kepada pembiayaan daripada institusi kewangan konvensional.

CHJSB menjalankan perniagaan pembiayaan sewa beli kenderaan bermotor serta pemberian pinjaman wang, manakala CMHSB mengendalikan 11 anak syarikat yang terlibat dalam jualan runcit motosikal, pengedaran alat ganti, perkhidmatan pembaikan dan agensi insurans.

Secara keseluruhannya, kedua-dua syarikat itu menawarkan ekosistem perniagaan motosikal yang bersepadu dengan operasi tertumpu di Kedah.

Prestasi kewangan syarikat sasaran turut menunjukkan peningkatan. Hasil gabungan meningkat 5.1% kepada RM263.82 juta bagi tahun kewangan berakhir 31 Ogos 2025 berbanding tahun sebelumnya, manakala keuntungan selepas cukai melonjak 79.6% kepada RM19.35 juta.

Momentum pertumbuhan berterusan dalam separuh pertama tahun kewangan semasa apabila hasil gabungan meningkat 4.1% tahun ke tahun kepada RM134.65 juta bagi tempoh enam bulan berakhir 28 Februari 2026, sementara keuntungan selepas cukai naik 38.6% kepada RM16.17 juta, bersamaan kira-kira 84% daripada keuntungan yang direkodkan bagi keseluruhan tahun kewangan sebelumnya.

Struktur pembiayaan kurangkan pencairan pegangan

Bagi membiayai pengambilalihan itu, OIB akan menerbitkan saham biasa baharu bernilai RM100 juta yang melibatkan 76.92 juta saham pada harga RM1.30 sesaham, manakala baki RM180 juta akan diselesaikan melalui terbitan saham keutamaan boleh tebus tidak boleh tukar (RPS) pada harga RM1.00 sesaham.

RPS itu mempunyai tempoh matang tujuh tahun dengan kupon terkumpul sebanyak 4.0% setahun. Struktur pembiayaan tersebut membolehkan OIB mengekalkan kedudukan tunainya bagi membiayai projek pembangunan hartanah yang sedang dilaksanakan, keperluan operasi dan rancangan pengembangan masa depan, selain mengehadkan kesan pencairan pegangan terhadap pemegang saham sedia ada.

Pengambilalihan itu juga dijangka menjadi platform kepada OIB untuk mengembangkan perniagaan pembiayaannya menerusi pengambilalihan lain pada masa hadapan, sekali gus memperluaskan pangkalan pelanggan, liputan geografi dan rangkaian produk. Kumpulan menjangkakan segmen pembiayaan akan menjadi penyumbang penting kepada pendapatan berulang dalam jangka panjang.

Cadangan urus niaga itu dimeterai menerusi perjanjian jual beli saham bersyarat dengan LLSB 1980 Holdings Sdn. Bhd., iaitu pemilik kedua-dua syarikat sasaran.

LLSB juga merupakan pemegang saham substansial OIB dengan pegangan langsung sebanyak 5.08% dan berada dalam kumpulan pemilikan yang sama dengan pemegang saham pengawal OIB, LK Labuan Foundation, yang mempunyai pegangan tidak langsung sebanyak 66.24% dalam syarikat itu.

Sehubungan itu, cadangan pengambilalihan tersebut merupakan urus niaga pihak berkaitan dan tertakluk kepada kelulusan pemegang saham yang tidak berkepentingan dalam satu mesyuarat agung luar biasa. Tertakluk kepada kelulusan tersebut serta pemenuhan semua syarat terdahulu yang berkaitan, pengambilalihan itu dijangka selesai pada suku keempat 2026. - DagangNews.com