KUALA LUMPUR 18 Nov – UOA Real Estate Investment Trust (UOA Reit) mencatatkan sedikit penurunan keuntungan bersih sebanyak 0.2% kepada RM10.45 juta bagi suku ketiga tahun kewangan berakhir 30 September 2025 (3QFY2025), berbanding RM10.48 juta pada suku sama tahun lalu, meskipun pendapatan sewa kasar terus meningkat.
Pendapatan sewa kasar meningkat 8.3% kepada RM30.07 juta berbanding RM27.77 juta sebelumnya, namun pertumbuhan itu diimbangi oleh kenaikan ketara kos penyelenggaraan yang mengheret perbelanjaan operasi hartanah lebih tinggi.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, UOA Reit berkata, perbelanjaan operasi hartanah melonjak 36.6% kepada RM12.45 juta daripada RM9.11 juta tahun lalu.
Sebaliknya, perbelanjaan bukan hartanah turun 3.5% kepada RM8.12 juta berbanding RM8.41 juta, disokong oleh kerugian rosot nilai aset kewangan yang lebih rendah.
Suku tersebut tidak menyaksikan sebarang pengagihan dividen diumumkan.
Bagi tempoh sembilan bulan berakhir 30 September, keuntungan bersih meningkat 3.5% kepada RM31.3 juta daripada RM30.24 juta sebelumnya.
Pendapatan sewa kasar turut naik 10.1% kepada RM89.85 juta berbanding RM81.58 juta bagi tempoh sama tahun lalu, mencerminkan kekukuhan asas portfolio komersialnya.
UOA Reit berkata pengambilalihan tiga hartanah komersial yang diumumkan pada 2 Oktober akan memperluaskan asas aset dan meningkatkan pendapatan sewaan setelah transaksi dimuktamadkan.
Pengurus amanah itu menambah, pihaknya akan memastikan tahap keberhutangan kekal dalam paras yang dibenarkan sambil terus mengurus portfolio secara aktif bagi memberikan pulangan terbaik kepada pemegang unit.
Pada penutupan pasaran Selasa, unit UOA Reit tidak berubah pada 84.5 sen, meletakkan nilai pasaran amanah itu pada RM570.9 juta. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
