KUALA LUMPUR 5 Dis - Hartanah kediaman tidak terjual di Malaysia berada pada paras terendah dalam tempoh tujuh tahun selepas menyusut kepada 21,968 unit pada suku ketiga berbanding 22,642 unit pada suku kedua 2024, kata MIDF Research.
Katanya, kediaman yang tidak terjual pada suku ketiga 2024 adalah daripada Kuala Lumpur (3,273 unit), Perak (3,039 unit), Johor (3,030 unit), Pulau Pinang (2,570 unit) dan Selangor (2,304 unit).
Firma penyelidikan itu berkata, penyusutan hartanah kediaman yang tidak terjual di Malaysia boleh dikaitkan dengan pengurangan inventori pemaju hartanah dan permintaan yang lebih kukuh.
"Kami menjangkakan hartanah tidak terjual yang semakin berkurangan akan mengekalkan bekalan hartanah yang sihat dan menyokong sentimen pembeli.
"Kami juga positif terhadap sektor hartanah kerana data permohonan pinjaman menunjukkan minat belian ke atas hartanah kekal sihat pada bagi tempoh 10 bulan 2024 manakala hartanah tidak terjual yang semakin berkurangan akan memacu pemulihan sektor tersebut," katanya dalam satu nota kajian, hari ini.
MIDF Research berkata, pinjaman yang diluluskan untuk pembelian hartanah meningkat semula kepada RM24.3 bilion pada Oktober 2024 selepas mencatatkan penurunan sebanyak 21.5% pada September lalu, sejajajr dengan pemulihan dalam permohonan pinjaman.
Katanya, pada asas tahunan, pinjaman yang diluluskan mencatatkan pertumbuhan selama empat bulan berturut-turut, meningkat 2.2%pada Oktober 2024.
"Ia menjadikan jumlah pinjaman yang diluluskan pada 10 bulan 2024 lebih tinggi kepada RM237.8 bilion, sementara nisbah kelulusan pinjaman kekal stabil pada kadar 44%.
"Secara keseluruhan, pinjaman yang diluluskan yang lebih tinggi dalam tempoh itu, menunjukkan jualan baharu yang lebih kukuh untuk pemaju hartanah di Malaysia," katanya.
Mah Sing Group (beli, TP:RM2.40) dan Matrix Concepts (beli, TP:RM2.48) merupakan pilihan utama MIDF Research.
Firma penyelidikan itu mengekalkan saranan "neutral" untuk sektor hartanah. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
