KUALA LUMPUR 23 April - CapitaLand Malaysia Trust (CLMT) menjangkakan jualan penyewa dan trafik pengunjung pada suku kedua 2026 akan sedikit sederhana, walaupun masih berdaya tahan susulan ketidaktentuan geopolitik di Timur Tengah, kata CGS International.
Firma penyelidikan itu berkata, pengurusan turut menjangkakan kos elektrik akan terus meningkat, namun pada kadar terkawal.
"Syarikat kekal berwaspada terhadap risiko tekanan berterusan sekiranya konflik geopolitik berlanjutan dan mula memberi kesan lebih besar kepada sentimen pengguna serta kos operasi," katanya dalam nota kajian hari ini.
Menurut angguan geopolitik semasa telah mula mempengaruhi corak perbelanjaan pengguna secara berhati-hati, namun impaknya masih belum terlalu ketara terhadap prestasi keseluruhan portfolio setakat ini.
CapitaLand mencatatkan peningkatan keuntungan bersih teras kepada RM48.1 juta bagi suku pertama tahun kewangan 2026 (1QTK26), naik 7% suku ke suku dan 28% tahun ke tahun, sekali gus disifatkan sejajar dengan jangkaan pasaran.
Prestasi tersebut merangkumi kira-kira 27% hingga 28% daripada anggaran penuh tahun kewangan 2026, disokong oleh sewaan perolehan kasar (GTO) yang lazimnya lebih kukuh pada suku pertama.
Bagi suku dalam tinjauan, CapitaLand turut mengumumkan pengagihan pendapatan seunit (DPU) sebanyak 1.36 sen, meningkat 6% berbanding tempoh sama tahun lalu, selari dengan pertumbuhan keuntungan.
Dalam perkembangan berkaitan, CGSI menaikkan unjuran DPU bagi tahun kewangan 2026 dan 2027 masing-masing sebanyak 7% dan 6%, mengambil kira jangkaan kadar penghunian dan kadar sewa lebih tinggi bagi aset industri baharu.
Sejajar itu, harga sasaran turut disemak naik kepada RM0.81 sesaham, dengan saranan ‘Tambah’ dikekalkan, disokong oleh jangkaan hasil dividen menarik sebanyak 8.4% bagi 2026.
CapitaLand juga dilihat mendapat manfaat daripada pendedahan kepada pusat beli-belah berkualiti tinggi seperti Gurney Plaza dan Queensbay Mall, yang dijangka terus mencatatkan prestasi kukuh dari segi kadar penghunian dan semakan sewa dalam tempoh beberapa tahun akan datang.
Antara risiko utama termasuk kemungkinan pembaharuan pajakan yang tidak menjadi serta kenaikan kadar faedah yang tidak dijangka, manakala pemangkin pertumbuhan termasuk potensi pemerolehan aset baharu dan peningkatan jualan penyewa. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com
Orang ramai dipelawa menghantar artikel ke ruangan PARAFRASA di [email protected] mengikut ketetapan berikut:
1. Berbentuk analisis peribadi (Op-Ed) mengenai sesuatu isu atau topik, bukan plagiat
2. Topik yang mendapat perhatian segera dan utama ialah
a. berkaitan perniagaan, perdagangan, keusahawanan, pelaburan
b. Ekonomi MADANI
c. Pembangunan ekonomi negara dan negeri khusus
d. Sektor industri khusus seperti minyak sawit, getah, penerbangan, minyak dan gas
e. ESG
f. Hak pekerja, hak majikan, hak asasi manusia
3. Sains & Teknologi
a. Penemuan penyelidikan Sains & Teknologi serta teori dan konsep
b. Langkah mengkomersialkan produk berasaskan R&D
4. Kaedah penulisan
a) Sebaiknya seorang penulis sahaja pada penama.
b) Berbahasa Malaysia
c) Bahasa Inggeris diterima tetapi akan diterjemah ke Bahasa Malaysia
d) Editor akan memutuskan jika mahu mengekalkan Bahasa Inggeris
e) Tidak melebihi 1,000 patah perkataan dan tidak kurang daripada 600.
f) Jika disertakan gambar, juga amat digalakkan tetapi jangan guna Google (elak langgar hakcipta)
5. Hantar HANYA kepada DagangNews.com
a) Jika didapati artikel sama disiarkan di media lain kerana penulis menghantar merata-rata, nama penulis akan disenaraihitamkan.
b) Sila kemukakan Nama sebenar, Cadangan nama siaran dan emel untuk dihubungi (untuk rekod).
