Pembangunan berterusan JS-SEZ, HLIB ramal lebih banyak kontrak pembinaan baharu pada 2H25

KUALA LUMPUR 14 Julai - Separuh kedua tahun 2025 (2H25) diramal menyaksikan lebih banyak kontrak baharu dalam sektor pembinaan dipacu peningkatan permintaan untuk pusat data dan pembangunan berterusan di Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), kata Hong Leong Investment Bank (HLIB) Research. 

Katanya, kitaran penganugerahan projek pusat data pada separuh kedua 2025 menyusuli beberapa keputusan penganugerahan tender yang dibuat pada separuh pertama, termasuk lima tender bernilai berbilion ringgit untuk sebuah syarikat berskala besar yang berpangkalan di Amerika Syarikat (AS).

“Bagi segmen pusat data, kami mengambil pendekatan ‘besar adalah lebih baik’, dengan menjangkakan pemain utama dalam sektor ini (iaitu Gamuda Bhd, Sunway Construction Group Bhd dan IJM Corp Bhd) akan terus mencatat kemajuan.

"Kumpulan itu juga akan memanfaatkan kelebihan daya saing seperti kekuatan kewangan, rekod prestasi dan keupayaan termasuk akses kepada rantaian bekalan bahan binaan serta tawaran bersepadu dalam infrastruktur tenaga dan air," katanya dalam satu nota kajian.

Walaupun terdapat kebimbangan susulan laporan mengenai kemungkinan sekatan eksport cip kecerdasan buatan (AI) ke atas Malaysia, perkara ini masih belum disahkan dan kekurangan butiran yang boleh diambil tindakan.

HLIB berkata, kebergantungan kontraktor Malaysia kepada syarikat dari AS dan Barat bagi projek pusat data berskala besar sedikit sebanyak mengurangkan ketidaktentuan itu, dengan kemungkinan pengecualian diberikan – ini kekal sebagai senario asas mereka. 

Sehingga kini, jumlah kontrak yang telah dianugerahkan adalah sebanyak RM28.9 bilion, mencatatkan pertumbuhan tahun ke tahun sebanyak 39.5%.

“Pada separuh pertama 2025, jumlah kontrak berkaitan pusat data yang dianugerahkan berjumlah RM3.3 bilion pada kadar yang lebih perlahan berbanding kadar pantas yang dicapai pada separuh pertama 2024,” katanya.

Selain projek pusat data, HLIB menjangkakan separuh kedua 2025 menyaksikan penganugerahan kerja subkontrak dan pakej sistem bagi projek transit aliran ringan (LRT) Pulau Pinang, serta kemajuan projek jalan utama di Sabah dan Sarawak seperti Jalan Link Sabah–Sarawak.

Bagi segmen komersial, termasuk projek perumahan yang dibina di atas tanah komersial, HLIB berkata ketidaktentuan mengenai pelaksanaan cukai jualan dan perkhidmatan (SST) boleh memberi tekanan kepada aktiviti pada suku ketiga 2025. 

Pemaju mungkin menangguhkan pelancaran projek sehingga terdapat kejelasan tentang bagaimana SST akan dikenakan ke atas pembangunan seperti itu.

"Kami mengekalkan saranan "overweight" ke atas sektor ini, dengan jangkaan aliran kontrak yang berterusan pada separuh kedua 2025 yang disokong oleh projek pusat data, pelaksanaan infrastruktur dan sentimen sektor swasta yang masih kukuh," katanya. - DagangNews.com